Cara Cari Rumah Diambil Untuk Disewa

Langkah

Berfikir seperti pemberi pinjaman. Walaupun hartanah mendapat manfaat daripada pekerjaan, pemberi pinjaman enggan membenarkan penyewa masuk ke rumah yang dirampas. Mereka prihatin bahawa penyewa boleh merosakkan rumah, membuat lebih banyak perbelanjaan daripada pendapatan sewa. Atau jika penyewa gagal melakukan pembayaran, pemberi pinjaman akan harus memulai proses pengusiran, yang dapat mahal.

Pitch Jualan

Langkah

Menjual diri sebagai penyewa model. Sama ada di telefon atau secara peribadi, lakukan diri anda sebagai individu yang bertanggungjawab, yang bernilai mempercayai harta yang diambil alih. Mempunyai maklumat kewangan penting anda, termasuk maklumat semasa tentang pekerjaan dan pendapatan anda; sejarah pekerjaan; sewa hartanah atau sejarah pemilikan; dan senarai rujukan peribadi.

Langkah

Fikirkan melalui pilihan sewa yang akan anda pertimbangkan. Contohnya, renungkan sama ada anda bersedia untuk menyewa secara bulanan, membuat pembaikan ke rumah untuk meningkatkan kebolehpasarannya, menjaga kawasan atau alasan dan menjaga harta itu dapat dilihat. Anda mungkin perlu membenarkan pemberi pinjaman menunjukkan rumah kepada calon pembeli dengan notis yang munasabah.

Mulakan Lokal, Kemudian Pergi ke Negara

Langkah

Bank memanggil harta rampasan hartanah yang dimiliki Real Estate (REO). Kenal pasti bank-bank tempatan melalui Yellow Pages dan pegawai pinjaman kenalan atau pengurus REO untuk bertanya sama ada mereka telah merampas harta yang mereka mahu sewa.

Langkah

Hubungi ejen hartanah di kawasan anda, sebagai bank, baik tempatan dan nasional, mungkin telah mengontrak mereka untuk mengurus dan menjual hartanah yang diambil alih. Sekiranya pasaran hartanah di kawasan anda perlahan, ejen harta tanah mungkin bersedia memujuk pemberi pinjaman untuk membenarkan pihak yang bertanggungjawab menyewa rumah yang diambil alih.

Langkah

Foreclosures Pajakan adalah perkhidmatan Internet baru yang berfungsi dengan bank untuk menyewa rumah yang diambil alih. Penyewa boleh memasuki sewa tradisional atau boleh memajak untuk memiliki. Laman Web memerlukan pendaftaran tetapi menawarkan carian percuma mengikut kawasan.

Langkah

Menyiasat laman web seperti Foreclosure.com yang menyenaraikan hartanah untuk dijual secara nasional. Kebanyakan akan memerlukan anda membayar bayaran untuk perkhidmatan mereka, tetapi menawarkan tujuh hari pertama sebagai percubaan percuma. Anda boleh mencari senarai rumah yang diambil alih dan mencari butir-butir broker barang. Buat hubungan dengan Realtors untuk membincangkan pilihan sewa.

Langkah

Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD), Pertanian, dan Hal Ehwal Veteran mempunyai rumah yang disenaraikan di www.homesales.gov. Kenal pasti ciri-ciri yang memenuhi keperluan anda dan hubungi ejen hartanah tempatan yang dinamakan untuk bertanya mengenai kemungkinan menyewa harta tersebut.

Pertimbangkan Rumah dalam Preforeclosure

Langkah

Rumah yang belum selesai proses perampasan disenaraikan dalam rekod awam. Hubungi pemilik rumah tentang menyewa harta mereka sebagai alternatif kepada perampasan.

Langkah

Cari rekod awam di mahkamah daerah atau gunakan perkhidmatan dalam talian untuk mengenal pasti sifat preforeclosure.

Langkah

Berhati-hati, dan bersiap sedia dengan jumlah sewa bulanan yang dicadangkan, senarai rujukan dan tawaran untuk menjadi fleksibel dari segi. Pertimbangkan pajakan jangka pendek dan tawaran untuk menjaga rumah dalam keadaan baik untuk pameran jualan.