Berapa Banyak Wang Adakah Anda Dapatkan Cukai Anda untuk Memiliki Rumah?

Memiliki rumah mempunyai manfaat besar ketika membayar cukai. Terdapat dua potongan cukai utama bahawa rumah anda akan memberi anda borang cukai anda. Anda tidak mendapat wang ini atas cukai anda; Sebaliknya, anda boleh menolak perbelanjaan tertentu yang berkaitan dengan rumah anda pada dokumen cukai pendapatan anda. Dengan menggunakan potongan ini akan menurunkan pendapatan bercukai anda dan mengurangkan liabiliti cukai anda.

Membeli rumah akan meningkatkan potongan cukai anda.

Simpanan Cukai Berbeza

Tidak ada jumlah purata yang akan anda simpan. Potongan rumah anda termasuk faedah yang anda bayar pada gadai janji anda dan jumlah cukai harta yang anda bayar pada tahun kalendar. Untuk mengetahui berapa banyak minat yang dapat anda dedahkan setiap tahun, pergi ke kalkulator hipotek dalam talian dan palamkan jumlah pinjaman anda, kadar faedah dan panjang pinjaman anda - contohnya, 30 tahun. Kalkulator akan melunaskan pinjaman anda dan menunjukkan berapa banyak minat yang anda bayar setiap bulan dan tahun untuk tempoh pinjaman.

Bantuan Mata Diskaun

Jika anda membayar poin diskaun untuk mengurangkan kadar gadai janji anda, amaun yang anda bayar juga boleh ditolak, kerana titik diskaun adalah faedah terdepan. Jumlah yang anda bayar dalam titik diskaun mesti ditolak dalam tahun cukai yang anda beli rumah. Titik diskaun ialah potongan cukai satu kali.

Mata Diskaun Pemulihan

Sekiranya anda membiayai semula rumah dan membayar mata wang diskaun di hadapan, maka titik diskaun hanya boleh ditolak secara prorat. Dalam erti kata lain, jika anda membiayai semula gadai janji selama 15 tahun dan membayar $ 6,000 dalam mata, anda akan dapat memotong $ 400 daripada cukai anda setiap tahun selama 15 tahun. Ini adalah tambahan kepada pemotongan cukai faedah dan harta tetap. Anda juga boleh menolak pembayaran faedah yang dibuat atas pinjaman ekuiti rumah.

Keuntungan modal

Jika rumah anda naik nilai, anda boleh menyimpan paling atau semua keuntungan.

Akhirnya, terdapat keuntungan cukai keuntungan modal untuk memiliki rumah. Jika anda membeli rumah anda dengan harga $ 150,000 dan kemudian menjualnya untuk $ 300,000, keuntungan modal anda akan menjadi $ 150,000. Pada masa penerbitan, undang-undang membenarkan seseorang untuk memperoleh sehingga $ 250,000 dalam keuntungan modal tanpa menanggung liabiliti cukai. Sekiranya anda berkahwin atau memiliki rumah dengan orang lain, setiap pemilik boleh menuntut sehingga $ 250,000 dalam keuntungan modal untuk sejumlah $ 500,000.