Isi kandungan:
Kebanyakan peminjam dan broker gadai janji mengenakan bayaran kepada peminjam untuk membuat pinjaman. Yuran pinjaman ini bervariasi, tetapi biasanya meliputi kos perkhidmatan seperti memproses permohonan pinjaman anda dan menanggung jamin pinjaman. Apabila ditambah kepada kos penutupan anda, yuran permulaan boleh menambahkan lagi $ 2,000 hingga $ 3,000 kepada baki yang perlu dibayar. Walau bagaimanapun, anda mungkin dapat berunding dengan pemberi pinjaman untuk mengetepikan yuran dan menurunkan kos pinjaman anda.
Pembeli Kedai
Membeli-belah untuk perjanjian pinjaman terbaik melibatkan lebih daripada mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah - ia membantu untuk mengetahui semua yuran dan kos yang berkaitan dengan mendapatkan pinjaman. Oleh itu, dapatkan tawaran dari sekurang-kurangnya dua atau tiga peminjam. Bukan sahaja tawaran berbilang memberikan anda sesuatu untuk membandingkan, mereka juga meletakkan anda kelebihan dalam mendapatkan peminjam yang berbeza untuk bersaing untuk perniagaan anda. Secara umum, peminjam sanggup mengubah suai pakej pinjaman yang mereka tawarkan, tetapi anda perlu jelas mengenai apa yang anda mahukan. Jika seseorang pemberi pinjaman menawarkan untuk mengetepikan yuran asal untuk mengurangkan kos penutupan, biarkan pemberi pinjaman lain tahu apa yang anda boleh dapatkan di tempat lain.
Perundingan Terma
Banyak yuran pemberi pinjaman, termasuk yuran penunaian pinjaman, boleh dirunding. Dapatkan anggaran yuran pinjaman di depan dan minta pemberi pinjaman untuk menjelaskan sebarang yuran yang anda tidak faham. Sebagai contoh, yuran permulaan mungkin termasuk beberapa kos yang dikutip sebagai satu bayaran. Sebaik sahaja anda tahu apa yang anda bayar, anda berada dalam kedudukan yang lebih baik untuk berunding.
Gunakan Kesetiaan Pelanggan Anda
Bank-bank dan kesatuan kredit sering sanggup melepaskan bayaran pemberi pinjaman, terutamanya jika anda telah menjadi pelanggan lama dan mereka ingin menyimpan perniagaan anda. Bank seperti pelanggan yang membuka banyak akaun kerana mereka cenderung menjadi yang paling menguntungkan. Jika anda tidak mendapat apa yang anda mahu, beritahu bank semasa anda bahawa anda sedang mempertimbangkan untuk mengambil akaun anda di tempat lain.
Ambil Pinjaman Tanpa Kos Penutup
Pinjaman tanpa kos penutupan boleh menjimatkan bayaran yuran pendahuluan apabila anda mengambil pinjaman, walaupun anda mungkin perlu membayar kadar faedah yang lebih tinggi sebagai hasilnya. Sekiranya anda merancang untuk tinggal di rumah selama lebih dari lima tahun, pinjaman tanpa penutupan mungkin tidak akan dibayar, kerana faedah pinjaman akan dikenakan biaya lebih daripada kos penutupan. Sebaliknya, jika anda merancang untuk tinggal di rumah selama kurang dari lima tahun, membayar kadar faedah yang lebih tinggi pada masa itu sebenarnya akan menyebabkan anda kurang.