Isi kandungan:
Dokumentasi yang diperlukan untuk membiayai semula rumah termasuk borang W2, stail gaji selama dua minggu, pulangan cukai dan permohonan pinjaman. Ia mungkin mengambil masa sehingga dua minggu untuk mengumpulkan maklumat ini. Dokumentasi diperlukan untuk membantu para pengunderait dalam menentukan daya maju pinjaman. Ia membantu menentukan kemungkinan pinjaman itu akan dibayar balik.
Dokumentasi
Penilaian
Penilai disewa oleh syarikat pembiaya semula atau broker gadai janji untuk menentukan nilai rumah. Selalunya, pentaksir menentukan nilai satu rumah dengan membandingkan harga jualan dan nilai-nilai rumah yang sama di sekitar. Ia biasanya mengambil masa dua minggu untuk pemeriksaan penilaian berlaku dan penilai untuk mendokumenkan penemuan.
Penilaian maklumat
Selepas dokumentasi dan penilaian pinjaman diserahkan, syarikat pembiayaan semula menilai maklumat tersebut. Pegawai pinjaman menentukan kadar faedah dan mula membuat dokumen penutupan pinjaman untuk peguam hartanah. Proses ini boleh mengambil masa antara satu hingga tiga minggu.
Penutupan
Penutupan dijadualkan dengan syarikat pembiayaan semula, broker gadai janji, peguam hartanah dan pemilik rumah. Ia mengambil masa lebih kurang satu minggu untuk menjadualkan dan membuat temujanji dengan peguam penutup.
Kontinjensi
Bergantung kepada kerumitan pinjaman, proses pembiayaan semula boleh diambil dari dua minggu hingga lapan minggu. Garis masa adalah fleksibel.