Isi kandungan:
PTI adalah singkatan dari pembayaran kepada pendapatan, dan boleh dikira dengan mudah. Ia dinyatakan sebagai nisbah, dan terpakai kepada pembayaran bulanan baru (termasuk prinsipal, faedah dan semua cukai yang dikenakan) dari pinjaman yang dicari. Ia digunakan oleh pemberi pinjaman untuk membantu menentukan sama ada pembayaran baru akan dimuatkan ke dalam belanjawan anda sekarang. PTI ditentukan dengan mengumpulkan maklumat mengenai pinjaman yang dijangkakan, serta perakaunan tepat pendapatan bulanan anda. Mengetahui PTI anda adalah penting dalam menentukan kemungkinan diberi kredit untuk gadai janji atau apa-apa jenis pinjaman lain. Menurut Pihak Berkuasa Perumahan Persekutuan, PTI untuk pinjaman gadai janji konvensional ditetapkan maksimum 29 peratus. Had PTI berbeza untuk jenis pinjaman yang lain bergantung pada jumlah pinjaman.
Langkah
Tuliskan bayaran bulanan pinjaman anda yang dijangkakan.
Langkah
Hitung pendapatan bulanan kasar anda. Salah satu cara untuk melakukan ini adalah untuk mengambil gaji tahunan kasar anda dan membahagikannya dengan 12. Kaedah lain adalah untuk mengambil pendapatan tahunan anda yang terkini dan membahagikannya dengan tempoh gaji akhir yang diwakili dalam bulan. Maklumat ini boleh didapati di runcit gaji terkini anda. Sebagai contoh, jika pendapatan tahunan anda adalah $ 35,000 untuk tempoh bayar yang berakhir pada 15 Julai 2010, pengiraan akan menjadi $ 35,000 dibahagikan dengan 7.5 bulan, yang sama dengan $ 4,667.
Langkah
Tulis pendapatan bulanan kasar anda di sebelah pembayaran baru yang dijangkakan.
Langkah
Hitung PTI dengan membahagikan pembayaran bulanan yang dijangkakan oleh pendapatan bulanan kasar. Hasilnya akan menjadi angka perpuluhan kurang dari 1. Sebagai contoh, jika pendapatan bulanan kasar anda adalah $ 5,000, dan pembayaran baru yang diharapkan adalah $ 426, PTI akan menjadi 0,09 atau 9 persen.