Isi kandungan:
Program Seksyen 8, yang juga dikenali sebagai program Voucher Pilihan Perumahan, membekalkan isi rumah berpendapatan rendah dengan subsidi persekutuan yang boleh mereka gunakan untuk mendapatkan sewa dari tuan-tuan tanah pasaran swasta. Subsidi mewakili perbezaan di antara sewa pasaran yang saksama dari kediaman dan 30 hingga 40 peratus daripada pendapatan gabungan Bahagian 8 rumah. Sebagai tuan rumah Seksyen 8, anda mendapat manfaat dengan menerima bahagian kerajaan sewa, dijamin, setiap bulan. Proses untuk menjadi tuan tanah Seksyen 8 adalah sama di Illinois kerana ia di tempat lain di negara ini.
Langkah
Hubungi agensi perumahan awam (PHA) yang meliputi kawasan anda. Anda boleh mencari milik anda di laman web HUD. Walaupun tidak wajib untuk menghubungi PHA anda sebelum mencari penyewa Seksyen 8 untuk harta anda, berbuat demikian mungkin membuat proses berjalan lebih lancar. Sebagai contoh, Pihak Berkuasa Perumahan Chicago menawarkan prospek tuan tanah Seksyen 8 peluang untuk mendaftar dan menyiarkan hartanah mereka dalam talian. Ini boleh mengurangkan masa yang diperlukan untuk mengisi kekosongan anda.
Langkah
Mengiklankan sewaan anda sama ada PHA anda menawarkan perkhidmatan seperti yang ada di Chicago. Anda boleh menyenaraikan pembukaan anda di akhbar, dalam talian, melalui saluran lain yang ditawarkan oleh PHA anda atau melalui laman web yang mengkhusus dalam penyenaraian perumahan yang mampu dimiliki, seperti Go Section 8. Pastikan anda perhatikan bahawa anda menerima penyewa Seksyen 8 dalam iklan anda.
Langkah
Letakkan Seksyen 8 keluarga berminat melalui proses pemeriksaan dan permohonan anda. Anda menjalankan bahagian proses ini dengan cara yang sama seperti dalam situasi apa pun. Seksyen 8 penyewa terikat dengan peraturan dan peraturan yang sama yang memerintah penyewa kadar pasaran. Jika anda tidak fikir penyewa Seksyen 8 akan membuat penyewa yang sesuai, anda boleh menafikan permohonannya, selagi anda tidak mendiskriminasi dia dan anda mematuhi undang-undang sewa yang berkenaan.
Langkah
Lengkapkan Borang Permohonan Kelulusan Tenancy. Memandangkan nota Lembaga Perumahan Chicago, penyewa bakal memberikan anda satu. Anda atau penyewa yang berpotensi boleh mengembalikan borang yang telah lengkap ke PHA yang sesuai.
Langkah
Jadualkan pemeriksaan unit anda. Pada ketika ini, anda hanya mencapai persetujuan secara lisan dengan seksyen 8 keluarga yang anda mahu sewa. PHA anda mesti memastikan bahawa harta anda memenuhi Piawaian Kualiti Perumahan (HQS) HUD. HQS adalah panjang, bagaimanapun, dari segi umum, anda mesti menyediakan ruang hidup yang selamat dan bersih untuk penyewa anda, termasuk toilet tandas, kemudahan penyediaan makanan yang betul dan pelupusan sisa, elektrik, paip dan sistem pemanasan yang mencukupi, menurut Go Section Panduan tuan tanah 8.
Langkah
Tandakan pajakan dengan penyewa dan kontrak Pembayaran Bantuan Perumahan dengan PHA anda jika unit anda lulus pemeriksaan. Seperti yang dijelaskan oleh Pihak Berkuasa Perumahan Chicago, kontrak ini menggariskan tanggungjawab setiap pihak di bawah susunan Seksyen 8.