Cara Menilai Syarikat Harta Tanah

Syarikat-syarikat hartanah adalah unik, bagaimanapun, dari segi penilaian pasaran mereka boleh sedikit sukar difahami. Satu alat yang boleh anda gunakan untuk membantu ialah pasaran saham. Pasar saham adalah salah satu pasaran paling dinamik di dunia. Terdapat beberapa syarikat hartanah yang berdagang di pasaran saham. Mereka dipanggil REIT atau Amanah Pelaburan Harta Tanah.

kredit: Jupiterimages / Pixland / Getty Images

Langkah

Semak definisi nisbah PE (Harga kepada Pendapatan). Nisbah PE dikira dengan membahagikan harga semasa saham dengan pendapatan untuk stok.

Langkah

Tentukan nisbah PE untuk syarikat hartanah anda. Mendapatkan harga dari mana-mana alat kutipan pasaran saham pada net atau broker anda dan pendapatan sesaham dari laporan tahunan atau laman web syarikat di bawah Perhubungan Pelabur.

Langkah

Bandingkan nisbah PE kepada nisbah PE purata untuk syarikat hartanah. Anda boleh melakukan ini pada kebanyakan laman web penyelidikan pelaburan.

Langkah

Tentukan sama ada syarikat anda sedang under- atau overvalued. Syarikat itu dinilai rendah jika nisbah PE berada di bawah purata industri dan overvalued jika di atas purata industri.

Langkah

Gunakan purata industri untuk kembali ke dalam apa nilai syarikat hartanah itu. Oleh kerana nisbah PE adalah harga dibahagikan dengan pendapatan, jika anda tahu nisbah PE purata anda boleh membiak ini dengan pendapatan sesaham untuk mendapatkan harga saham. Maju ini dengan jumlah saham yang belum dijelaskan untuk nilai pasaran syarikat.