Isi kandungan:
Memutuskan untuk menyewa kepada penyewa Seksyen 8 adalah langkah pertama dalam menyertai Program Voucher Pilihan Perumahan. Bahagian 8 menyediakan mekanisme yang paling banyak digunakan untuk mendapatkan perumahan yang mampu dimiliki. Dalam program ini, Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar, dengan kerjasama organisasi perumahan tempatan, negeri dan bukan keuntungan, memberi subsidi sebahagian daripada sewa kepada peserta yang berkelayakan. Penyewa membayar hanya sebahagian kecil daripada sewa, tidak melebihi 30 peratus atau 40 peratus daripada pendapatan mereka. Tuan tanah mesti dikenakan dengan pihak berkuasa perumahan dan sewa mesti lulus pemeriksaan untuk menyertai program ini.
Iklan untuk Percuma
Pihak berkuasa perumahan tempatan boleh membantu anda mengiklankan secara percuma apabila ia meluluskan anda untuk program ini. Cari pihak berkuasa perumahan kawasan anda dengan mencari pangkalan data HUD pihak berkuasa perumahan awam. Anda boleh menyasarkan pemegang baucar dengan menghantar kekosongan sewa anda ke laman web pihak berkuasa perumahan. Kebanyakan pihak berkuasa menyimpan pangkalan data yang penyewa boleh mencari secara percuma. Anda juga boleh menyenaraikan sewa anda di laman web pihak ketiga, seperti GoSection8.com, atau hubungi bantuan mencari sewa atau SocialServe.com. Perkhidmatan penyenaraian pihak ketiga mungkin memerlukan proses pendaftaran dan bayaran untuk tuan-tuan tanah. Anda juga boleh mengiklankan penyewaan Seksyen 8 anda dengan cara tradisional, seperti pekeliling, iklan cetak dan risalah di dalam komuniti.
Penyewa Memohon Secara Langsung
Bahagian 8 penyewa menghubungi anda secara langsung untuk menyediakan tontonan dan melengkapkan aplikasi. Mereka sudah pun menjalani proses kelayakan pendapatan dan pemeriksaan latar belakang jenayah dengan pihak berkuasa perumahan. Pihak berkuasa yang mengeluarkan baucar mengesahkan pekerjaan, komposisi isi rumah, maklumat Keselamatan Sosial dan tempat tinggal undang-undang. Pemegang bupati seksyen 8 juga telah diberi taklimat tentang bagaimana proses sewa berfungsi dan garis panduan program. Walau bagaimanapun, anda masih bertanggungjawab untuk menyaring pemohon secara bebas, sama seperti anda bakal calon penyewa. Anda membekalkan aplikasi sewa berasingan, mengumpul dokumentasi peribadi dan kewangan untuk rekod anda dan melangkaui perjanjian perjanjian sewa dengan penyewa baru.
Memuktamadkan Dengan Pihak Berkuasa Perumahan
Sebaik sahaja anda mengenal pasti penyewa Seksyen 8 untuk mengisi kekosongan anda, lengkapkan borang Permintaan untuk Kelulusan Tenancy. Serahkan borang itu, bersama dengan perjanjian pajakan, kepada pihak berkuasa perumahan Seksyen 8 penyewa. Ia menyemak dan meluluskan penyewaan dan membuat jadual pemeriksaan sewa. Pihak berkuasa boleh memeriksa beberapa kali sebelum masuk untuk memastikan anda menyelesaikan semua pembaikan yang diperlukan. Pihak berkuasa boleh memberi anda senarai semak pra-pemeriksaan, yang membolehkan anda membetulkan barang sebelum pemeriksaan rasmi.