Perampasan dan Proses Penghakiman Akhir

Penyitaan adalah proses dimana pemberi pinjaman mengambil harta yang digadaijanjikan apabila peminjam mungkir pembayaran pinjaman. Terdapat dua proses utama yang digunakan untuk perampasan di Amerika Syarikat: kehakiman dan tidak undang-undang. Ia adalah dalam proses kehakiman yang penghakiman akhir dikeluarkan.

Penghakiman terakhir dikeluarkan pada akhir tuntutan mahkamah.

Di mana Proses Kehakiman Digunakan

Undang-undang negeri sekitar separuh negeri memerlukan peminjam untuk menggunakan proses perampasan kehakiman. Dalam beberapa negeri, undang-undang menghendaki peminjam menggunakan proses tanpa hukum dan di kira-kira 20 peminjam negeri dibenarkan memilih antara kedua-dua proses tersebut. Kerana proses perundangan adalah rumit dan mahal, umumnya pemberi pinjaman hanya menggunakan proses ini di negara-negara di mana ia diperlukan.

Proses Kehakiman

Proses kehakiman bermula dengan pemberi pinjaman mengajukan gugatan terhadap peminjam atas kegagalannya memenuhi syarat untuk membayar pinjaman. Pemberi pinjaman atau pemberi pinjaman memberi salinan aduan dan saman kepada peminjam. Peminjam dibenarkan tempoh masa yang singkat untuk menjawab, atau menjawab, aduan tersebut. Jika dia tidak bertindak balas, pemberi pinjaman boleh meminta mahkamah untuk proses yang dipersingkat yang membawa langsung kepada penghakiman terhadap peminjam. Sekiranya peminjam tidak bertindak balas, mahkamah menetapkan pendengaran mengenai perkara itu, yang mana peminjam boleh mencabar aduan atau meminta lebih banyak masa sebelum penyitaan itu diberikan. Apabila hakim mengeluarkan keputusan, jika ia memberi manfaat kepada pemberi pinjaman, ia dipanggil penghakiman.

Penghakiman Akhir

Penghakiman terakhir adalah penentuan bertulis mengenai tuntutan rampasan oleh hakim yang memimpin. Ia dikeluarkan pada akhir tuntutan mahkamah, dengan asumsi penyitaan itu diberikan, dan mengakhiri kes itu dengan berkesan. Pihak yang terhadapnya penghakiman terakhir dibuat boleh merayu keputusan ke mahkamah yang lebih tinggi.

Selepas Penghakiman

Selepas penghakiman dimasukkan, di kebanyakan negeri harta itu dijadualkan dijual di lelong. Di beberapa negeri, seperti Connecticut, hakim boleh memerintahkan hak milik harta dipindahkan kepada pemberi pinjaman tanpa jualan jika nilai harta kurang daripada baki pinjaman. Di lelongan, harta itu dijual kepada pembida tertinggi. Di kebanyakan negeri pemberi pinjaman meletakkan dalam bida pada jumlah pinjaman itu, sehingga apabila nilai harta melebihi pinjaman, pemberi pinjaman biasanya berakhir sebagai pemilik baru miliknya.