Apakah Bentuk Pemilikan Yang Paling Lengkap dalam Harta Tanah?

Kepentingan dalam harta benda bermakna seseorang mempunyai kuasa atau hak untuk melakukan sesuatu terhadap harta itu, seperti hidup di atasnya dan menikmati keuntungan yang dibuat olehnya. Terdapat pelbagai kepentingan pemilikan. Bentuk yang paling lengkap, yuran mudah, membolehkan pemilik melakukan apa-apa secara praktikal, sementara bentuk pemilikan yang lebih rendah lebih ketat.

Pemilikan Tunggal Keping Harta dalam Bayaran Mudah

"Yuran sederhana" menandakan pemilikan lengkap dalam sebidang harta. Sekiranya seseorang memiliki sebidang tanah dalam yuran mudah, dia mempunyai bentuk pemilikan yang paling lengkap yang dibenarkan oleh undang-undang. Dia boleh lakukan dengan harta benda apa saja yang dia pilih. Estet ini kekal selama-lamanya dan boleh dipindahkan dari waris ke waris. Terdapat beberapa batasan mengenai yuran pemilikan mudah. Menurut Insuranceproviders.com, harta itu masih tertakluk kepada cukai, domain terkenal dan carian atau sawan mengikut kuasa polis kerajaan.

Pemilikan Bersama di Yuran Sederhana

Jika lebih daripada satu orang memiliki sebidang harta dalam yuran yang mudah, harta itu dimiliki secara bersama dengan yuran yang mudah. Terdapat sedikit had terhadap pemilikan di bawah hak milik bersama, kerana setiap pemilik mempunyai hak yang sama untuk menggunakan dan menikmati harta itu; pemilik lain tidak boleh menghalang satu sama lain daripada menjalankan hak harta mereka.Bentuk bersama pemilikan bersama adalah "pemilikan bersama dengan hak untuk hidup." Di bawah borang ini, kepentingan pemilikan tidak berpindah kepada ahli waris pemilik selepas kematian. Sebaliknya, apabila ada seorang pemilik yang tinggal, orang itu memiliki harta itu secara langsung sebagai pemilik tunggal dalam bayaran mudah.

Estet Hayat

Berbeza dengan yuran yang sederhana, terdapat batasan pemilikan lengkap. Sebagai harta pusaka, contohnya, membolehkan pemiliknya menggunakan harta tersebut hanya untuk tempoh kehidupan orang tersebut. Apabila pemegang harta tanah mati, harta itu akan dihantar kepada seseorang yang dinamakan dalam surat ikatan. Bahasa yang memberi faedah hartanah mungkin kelihatan seperti "Kepada isteri saya, untuk hidupnya, dan kemudian kepada anak-anak saya dengan bayaran mudah." Di bawah borang ini, walaupun isteri menjual harta itu, dia hanya boleh menjual minat hidupnya, dan apabila isteri itu mati, harta itu masih akan diserahkan kepada anak-anaknya.

Tempat tinggal

Bentuk pemilikan yang paling ketat dan tidak lengkap adalah pajakan. Di bawah pajakan, orang di atas harta itu tidak "memiliki" harta itu, tetapi mempunyai kebenaran untuk menggunakan dan menikmati tanah itu. Contoh yang paling umum ialah perjanjian sewa.