Berapa Banyakkah Menyewa Kos Rumah?

Mengira kos menyewa rumah boleh mengelirukan, kerana sewa bulanan sering tidak meliputi semua kewajipan penyewa. Kos utiliti dan penyelenggaraan boleh menjadi penting, menjadikan rumah sewa lebih murah daripada pangsapuri dalam lingkungan sewa yang sama. Untuk mengelakkan masalah kewangan dan konflik tuan rumah, bakal penyewa perlu mengesahkan semua tanggungjawab dan kos kewangan sebelum memajak rumah.

Wanita dengan anak-anaknya berdiri di depan rumah dengan "For Rent" sign.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Deposit Keselamatan dan Yuran Permohonan

Kebanyakan tuan tanah memerlukan penyewa yang berpotensi untuk melengkapkan proses permohonan dan pemeriksaan. Anda mungkin perlu membayar yuran permohonan yang meliputi kos memproses permohonan anda dan menjalankan pemeriksaan latar belakang. Sekiranya diluluskan, tuan tanah anda mungkin akan meminta deposit keselamatan yang biasanya sama dengan sewa satu hingga dua bulan bergantung kepada keadaan di mana anda tinggal.

Kos Sewa

Sewa bulanan bagi sebuah rumah berbeza-beza mengikut saiz rumah, lokasi dan kemudahannya. Apabila mengkaji iklan sewa, jangan terlalu terperangkap dalam kenyataan mengenai bilangan bilik tidur di rumah, kerana anda tidak tahu berapa besar bilik itu. Hubungi pemilik dan cari dimensi bilik. Di samping itu, tanyakan mengenai ruang penyimpanan, sama ada rumah itu sebagai ruang bawah tanah, halaman atau garaj. Mengetahui saiz rumah, serta harta yang dipasangkannya, boleh membantu anda menentukan sama ada kutipan sewa adalah tawaran yang baik.

Kos Utiliti

Walaupun tidak biasa untuk tuan-tuan tanah untuk menampung sebahagian atau bahkan kebanyakan utiliti di sebuah apartmen, rumah adalah perkara yang berbeza. Anda mungkin dikehendaki untuk menampung kos semua utiliti, termasuk haba, air, dan juga pickup sampah. Jelaskan tanggungjawab anda untuk membayar utiliti dengan tuan tanah. Juga, sebelum menandatangani pajakan, tanya tuan tanah untuk anggaran kos utiliti untuk rumah itu.

Kos Rumah dan Penyelenggaraan Hartanah

Sesetengah tuan tanah mengharapkan penyewa rumah sewa untuk mengambil tanggungjawab untuk penyelenggaraan rumput dan penyodok salji. Ini adalah satu lagi bidang untuk rundingan dengan tuan tanah anda. Sekiranya anda bertanggungjawab untuk penyelenggaraan hartanah, anda mungkin perlu membeli peralatan seperti mesin pemotong rumput, garam dan penyodok. Selalunya, anda boleh mengupah seseorang untuk mengendalikan landskap dan salji yang menyodok untuk anda. Sama ada cara, anda bertanggungjawab terhadap kos menjaga harta benda dengan baik.

Pertimbangkan Kemudahan Semasa Menentukan Kos Sewa

Rumah-rumah kadang-kadang mempunyai kemudahan yang mengimbangi kos sewa. Contohnya, rumah sewa mungkin mempunyai mesin basuh dan pengering atau mesin cuci mesin basuh dan pengering. Walaupun anda perlu membayar kos air dan elektrik untuk menjalankan mesin, anda masih dapat menjimatkan masa dan wang dengan menggunakan mesin yang dikendalikan syiling dan memandu ke kedai dobi. Sebuah rumah juga boleh mempunyai lebih banyak ruang simpanan dalam bentuk ruang bawah tanah, ruang merangkak atau loteng, menghapuskan keperluan untuk membayar simpanan luar tapak.