Bagaimana Mengira Kadar Faedah Sebenar

Kadar faedah sebenar adalah mudah dikira dan kunci penting untuk pinjaman. Kadar faedah sebenar menghapuskan kesan inflasi dengan mengurangkan indeks inflasi daripada kadar faedah. Kadar faedah sebenar mencerminkan margin keuntungan pemberi pinjaman selepas mengambil kira kadar inflasi. Pengiraan yang terhasil adalah ukuran sebenar keuntungan yang tersedia kepada pemberi pinjaman untuk penggunaan wang dari masa ke masa. Dari segi sejarah, kadar faedah sebenar telah berkisar kira-kira 3 peratus melebihi kadar inflasi untuk hutang berkualiti tinggi.

Penyelidikan Pelaburan Anda dengan berhati-hati sebelum Melabur

Langkah

Dapatkan pengiraan mudah kadar faedah sebenar dengan menolak kadar inflasi daripada kadar faedah nominal (kadar faedah semasa). Kadar faedah sebenar ialah kadar faedah yang diperlukan untuk peminjam dan peminjam untuk menjalankan perniagaan tanpa apa-apa jangkaan inflasi. Sekiranya kadar bon kerajaan berada pada 5% dan inflasi adalah 4% maka kadar faedah sebenar ialah 1%.

Langkah

Kira kadar faedah yang lebih realistik dengan menggantikan kadar inflasi umum untuk ukuran sektor yang lebih sesuai. Sebagai contoh, bukannya menggunakan kadar inflasi negara dalam kajian pertumbuhan perindustrian menggunakan sektor industri yang sesuai seperti kadar borong inflasi. Statistik ini disimpan oleh Biro Statistik Buruh dan agensi kerajaan lain.

Langkah

Kirakan kadar faedah sebenar tertentu. Ketahui kadar faedah yang sesuai yang mewakili bingkai masa yang sesuai. Sebagai contoh, gunakan kadar gadai janji selama 30 tahun jika anda mengukur kadar gadai janji rumah. Gunakan kadar pinjaman bank 5 tahun jika anda membeli kereta. Gunakan kadar yang mencerminkan kos wang yang paling tinggi yang diberikan kredit dan pertimbangan matang.

Langkah

Taipkan kadar inflasi nominal bulanan dengan mengurangkan kadar kenaikan bagi bulan sebelumnya (katakan.4 peratus) dan didarabkan oleh dua belas: (.4 peratus x 12 = 4.8 peratus). Kurangkan nombor ini dari kadar faedah nominal untuk mendapatkan kadar faedah yang serta-merta.

Langkah

Kirakan pulangan positif atau negatif kepada pelaburan anda. Jika anda membeli kereta dengan pinjaman 5% dan anda mengira bahawa kadar nominal inflasi adalah 6 peratus maka kadar faedah sebenar anda adalah -1 peratus. Ini menunjukkan bahawa anda berkesan membuat 1 peratus setahun kerana kos anda melebihi kadar inflasi yang diselaraskan oleh inflasi.

Langkah

Ketahui bahawa pemberi pinjaman mengharapkan pulangan sebenar untuk membuat pinjaman. Sekiranya kadar faedah negatif menjangkakan peningkatan dalam kadar atau kemerosotan dalam inflasi. Ingat bahawa kadar faedah terdiri daripada kadar pelarasan sebenar dan kadar inflasi. Menggabungkan kadar untuk mencapai kadar kadar faedah nominal.