Bagaimana Membiayai Harta Sewaan

Sekiranya anda ingin mendapatkan pendapatan pasif atau anda mahu pelaburan jangka panjang, membeli harta sewa adalah jawapannya. Pemilik harta sewa biasanya mencari penyewa untuk harta mereka, dan mereka membuat sejumlah wang setiap bulan. Pelabur yang berpengalaman mungkin mempunyai akaun simpanan yang besar di mana mereka boleh menggunakan dana mereka sendiri untuk membeli harta sewa. Tetapi, jika anda tidak mempunyai dana, pertimbangkan membiayai hartanah.

Langkah

Mengekalkan kredit yang baik. Sejarah kredit yang boleh diterima adalah perlu untuk membiayai sebarang jenis hartanah. Tarik kredit anda sebelum mendekati pemberi pinjaman gadai janji. Meningkatkan nilai kredit anda dengan membayar hutang dan mengekalkan sejarah pembayaran yang baik.

Langkah

Jimat wang untuk yuran berkaitan gadai janji. Membeli hartanah mahal. Oleh itu, anda perlu wang pendahuluan untuk melengkapkan pembelian. Mengurangkan belanja tambahan dan menjimatkan wang untuk bayaran pendahuluan, penutupan kos dan yuran lain (pemeriksaan, carian tajuk dan yuran laporan kredit).

Langkah

Gunakan broker. Sesetengah peminjam gadai janji hanya menawarkan pinjaman rumah pemilik yang diduduki. Untuk membiayai harta sewa, anda perlu memperolehi pemilik yang tidak diduduki atau pinjaman pelabur. Hubungi broker dan terangkan rancangan anda untuk membeli harta sewa. Mereka akan menghubungkan anda dengan beberapa pemberi pinjaman yang sesuai di mana anda dapat membandingkan kadar pinjaman pelabur dan memilih kesepakatan terbaik.

Langkah

Jadual penilaian. Sebaik sahaja anda telah memilih pemberi pinjaman dan mereka telah meluluskan permintaan anda untuk pinjaman, anda perlu menjadualkan penilaian. Penilai menentukan nilai harta. Ini adalah perlu kerana peminjam tidak akan meminjamkan lebih daripada nilai harta.

Langkah

Menghadiri penutupan pinjaman anda. Untuk memuktamadkan perjanjian hartanah, jadilah penutupan pinjaman anda dan tandatangani dokumen pinjaman. Di sinilah anda membayar bayaran pendahuluan dan penutupan anda dan terima kunci kepada harta sewa baru anda.