Bagaimana Mengira Kadar Faedah Diskaun

Kadar faedah yang dibuang adalah komponen analisis aliran tunai diskaun. Daripada menggunakan nilai muka aliran tunai masa hadapan, sesetengah penganalisis memilih untuk menukar aliran tunai masa depan kembali ke dolar hari ini. Setiap aliran masuk tunai terdiskaun dan aliran keluar tunai diskaun kemudian ditambah untuk mengira nilai semasa bersih.

Kadar faedah yang dibuang kadang-kadang dipanggil faktor diskaun. Kredit: AndreyPopov / iStock / Getty Images

Keperluan untuk Harga Diskaun

Sesetengah perniagaan menilai keuntungan dengan mengira aliran tunai bersih yang mereka terima daripada projek pelaburan. Sebagai contoh, aliran tunai bersih dari pelaburan yang berharga $ 500 dan akan membawa $ 700 adalah $ 200.

Masalah dengan mengira keuntungan dengan cara ini ialah ia tidak menganggap nilai masa wang. Kadar diskaun membantu pelabur dan pengurus lebih tepat mengira keuntungan dengan mencari nilai semasa pelaburan. Di bawah kaedah aliran tunai nilai semasa, pelabur mengira kadar diskaun yang berbeza bagi setiap aliran tunai yang diterima oleh perniagaan.

Harga Diskaun dalam Satu Tahun

Untuk mengira kadar diskaun, anda perlu mengetahui kadar faedah yang mungkin diperoleh perniagaan anda daripada melabur modal dalam pelaburan dengan risiko yang serupa. Anda kemudian boleh mengira kadar diskaun menggunakan formula 1 / (1 + i) ^ n, di mana i bersamaan dengan kadar faedah dan n mewakili berapa tahun sehingga anda menerima aliran tunai.

Sebagai contoh, katakan bahawa syarikat anda sentiasa boleh melabur tunai dalam bon, yang membayar faedah 3 peratus. Kadar diskaun bagi aliran tunai dalam satu tahun dari pelaburan yang sama akan dibahagikan dengan 1.03, atau 97 peratus. Melipatgandakan kadar diskaun oleh aliran tunai untuk mengira nilai semasa aliran tunai. Contohnya, jika anda menjangka menerima aliran tunai $ 1,000 dalam satu tahun, nilai semasa aliran tunai ialah $ 970.

Harga Diskaun pada Tahun Lain

Jika anda mengharapkan untuk menerima aliran tunai lain dari pelaburan anda, anda perlu mengira kadar diskaun yang berasingan. Walaupun aliran tunai adalah sama, kadar diskaun tidak. Contohnya, katakan bahawa anda mengharapkan untuk menerima $ 1,000 lagi pada akhir tahun dua. Kadar diskaun ialah 1 dibahagikan dengan 1.03 kuasa dua, atau 94 peratus. Ini bermakna bahawa nilai semasa aliran tunai pada tahun kedua ialah $ 940. Anda akan mengikuti corak yang sama untuk aliran tunai $ 1,000 pada tahun tiga: 1 dibahagikan dengan 1.03 kepada kuasa tiga adalah 92 peratus, jadi nilai semasa aliran tunai ialah $ 920.

Nilai Had Semasa Bersih

Sebaik sahaja anda telah mengira nilai semasa semua aliran tunai dengan kadar diskaun yang sesuai, anda boleh mencari nilai semasa bersih pelaburan anda. Nilai semasa bersih ialah jumlah aliran masuk tunai positif kurang aliran keluar tunai. Sebagai contoh, katakan bahawa pengeluaran tunai awal anda untuk pelaburan adalah $ 2,000, kadar faedah anda adalah 3 peratus, dan anda akan menerima kemasukan tunai $ 1,000 pada akhir tahun satu, dua dan tiga. Nilai sekarang bersih adalah $ 970 ditambah $ 940 ditambah $ 920 kurang $ 2,000, atau $ 830.