Isi kandungan:
Pemilik rumah mesti membayar cukai hartanah setiap tahun berdasarkan nilai harta mereka. Kebanyakan pemilik rumah memasukkan wang ke akaun escrow sepanjang tahun untuk membayar cukai hartanah. Walau bagaimanapun, sesetengah pemilik rumah membuat pengaturan dengan rakan atau saudara mara untuk mendapatkan bantuan dengan cukai harta mereka. Pemilik rumah bertanggungjawab secara sah untuk cukai harta tanpa mengira siapa yang membayar bil cukai.
Tanggungjawab Homeowner
Membayar cukai harta sentiasa menjadi tanggungjawab pemilik rumah, tanpa mengira siapa yang membayar cukai. Oleh itu, jika seseorang berjanji untuk membayar cukai harta anda, ikuti dengan pejabat cukai hartanah untuk memastikan bahawa cukai dibayar tepat pada masanya dan mendapatkan pegangan orang yang sepatutnya membayar mereka jika mereka tidak dibayar. Anda perlu membayar penalti dan faedah jika cukai lewat.
Syarikat Gadai Janji
Sesetengah syarikat gadai janji membayar cukai harta untuk melindungi kepentingan mereka dalam harta pemilik rumah. Sekiranya syarikat gadai janji anda bersetuju untuk membayar cukai, mengemukakan bil cukai anda kepada syarikat dan periksa dengan cukai pejabat hartanah untuk memastikan cukai diterima. Anda perlu membayar balik syarikat gadai janji untuk apa-apa cukai yang dibayar. Syarikat gadai janji biasanya menambah cukai ke tagihan seterusnya.
Tiada Pemindahan Kepemilikan
Pemilikan harta tidak ditransfer apabila orang lain membayar cukai di atasnya, walaupun cukai itu tertunggak sebelum pembayaran diterima. Sebagai contoh, jika seseorang tidak membayar cukai harta benda dan ibu bapanya membayarnya, ibu bapa tidak dianggap pemilik rumah. Wanita itu masih pemilik rumah rekod. Oleh itu, membayar cukai harta orang lain adalah berguna kepada pemilik rumah tetapi tidak mempunyai manfaat lain kepada orang yang membayar cukai.
Amaran
Sekiranya pemilik rumah tidak membayar cukai hartanahnya, kerajaan boleh merampas rumahnya dan menjual semulanya di lelongan awam untuk mendapatkan cukai. Undang-undang negeri berbeza-beza dengan berapa lama pemilik rumah harus membayar cukai ditambah penalti dan faedah sebelum kehilangan rumahnya. Tidak kira negeri yang menyelesaikan bil cukai selagi ia diselesaikan. Begitu juga, kerajaan tidak akan menghentikan prosiding perampasan kerana orang lain sepatutnya membayar bil cukai untuk pemilik rumah dan tidak.