Adakah Cukai Harta Tanah di California Dibayar Tunggakan?

Di beberapa negeri, anda membayar cukai harta dalam tunggakan. Di California, anda membayar separuh cukai terlebih dahulu, dan setengah lagi tunggakan pada permulaan tahun fiskal. Tunggakan, bagaimanapun, adalah istilah menipu kerana ia secara harfiah bermaksud wang yang terhutang sebagai jumlah hutang yang lalu. Tarikh jatuh tempo ditetapkan oleh undang-undang negara dan anda mesti membayar cukai pada tarikh tersebut.

Di California, nilai pasaran pada jualan menanggung penilaian cukai.

Tarikh Lien, Masa Bertanggungjawab dan Tahun Fiskal

Pada 1 Januari, hartanah California dikenakan lien untuk cukai yang dikenakan untuk harta tersebut pada tahun cukai negeri yang berikut, yang berlangsung pada 1 Julai hingga 30 Jun, menurut Lembaga Penyamaan Badan California. Pembayar cukai menerima rang undang-undang itu dalam dua ansuran, yang pertama jatuh tempo pada 10 November dan tertunggak selepas 10 Disember, dan yang kedua berkuatkuasa 1 Februari dan tertunggak selepas 10 April. Di California, tidak ada penalti untuk membayar pada bila-bila masa sebelum atau pada tarikh berbalik. Akibatnya, kebanyakan orang menggunakan ini sebagai tarikh akhir.

Penalti

Jika anda tidak membayar ansuran pada atau sebelum tarikh bermasalah di California, anda dikenakan denda sepuluh peratus. Setiap bulan bayaran tetap tidak dibayar, anda juga dikenakan yuran penebusan sebanyak 1.5 peratus. Jika anda tidak menebus, atau membayar balik cukai dan yuran lewat dalam tempoh lima tahun dari tarikh tamat tempohnya, pemungut cukai boleh menjual harta anda di lelongan awam untuk mendapatkan bayaran.

Rayuan

Pembayar cukai di California tidak mempunyai hak untuk merayu kadar cukai tetapi mempunyai hak untuk membuat penilaian cukai. Penilaian adalah nilai yang diberikan kepada harta mereka untuk tujuan cukai. Cukai harta ditentukan dengan mendarabkan kadar cukai oleh nilai yang ditaksir, dengan pengecualian apa-apa pengecualian. Bagi kebanyakan daerah, anda boleh memfailkan rayuan penilaian dari 2 Julai hingga 30 November untuk lien yang diletakkan pada 1 Januari sebelumnya.

Pengecualian

Di California, beberapa kelas pembayar cukai dan harta layak untuk pengecualian cukai penuh atau sebahagian. Ini termasuk veteran, veteran kurang upaya, pemilik rumah, sekolah, gereja, kolej dan tanah perkuburan. Anda mesti membuat tuntutan pengecualian pada 15 Februari selepas tarikh 1 Januari.