Isi kandungan:
Harta peribadi adalah apa sahaja yang anda miliki selain tanah dan bangunan. Tanah dan bangunan dipanggil hartanah atau hartanah. Anda boleh memiliki harta peribadi yang nyata dan harta peribadi tidak ketara. Kedua-dua jenis harta mempunyai nilai ekonomi yang dinyatakan dalam dolar. Kedua-dua jenis harta itu boleh digunakan, dibeli, dijual, diberikan, dikenakan cukai dan diberi warisan kepada waris walaupun sifatnya sangat berbeza.
Harta yang nyata
Harta peribadi yang nyata adalah apa-apa dengan kewujudan fizikal - perkara yang boleh dirasai atau disentuh.Contoh-contoh harta fizikal yang nyata termasuk kereta, perabot, perhiasan, komputer, jentera, objek seni, permaidani, piring, langsir, perkakas rumah dan peralatan. Hartanah peribadi yang nyata termasuk lekapan yang dilampirkan kepada hartanah jika lekapan tersebut boleh dikeluarkan tanpa merosakkan atau mengubah tanah dan bangunan.
Harta Tak Ketara
Hartanah peribadi tidak ketara terdiri daripada perkara bukan bahan seperti hak cipta, paten, perisian komputer, francais, akaun bank, stok, bon, tanda niaga, nama jenama, akaun belum terima, senarai pelanggan, rahsia perdagangan atau lesen perniagaan. Hartanah tidak ketara wujud hanya sebagai konsep intelektual. Kebanyakan harta tidak ketara terdiri daripada hak untuk melakukan sesuatu seperti menyalin atau melaksanakan muzik seseorang, atau hak untuk menggunakan sesuatu seperti resipi rahsia di rantai restoran. Walaupun harta tidak ketara bukan sesuatu yang anda boleh sentuh atau mengambil, ia masih mempunyai nilai dollar yang boleh diukur.
Menghargai Tangibles
Kebanyakan jenis harta peribadi yang nyata adalah relatif mudah untuk dinilai kerana objek dan keadaan mereka boleh digambarkan dengan tepat. Terdapat pasaran yang mantap di mana kebanyakan jenis harta yang nyata sering dibeli dan dijual, menyediakan asas untuk panduan harga berasaskan pasaran pemilik dapat menggunakan untuk menetapkan nilai pada objek seperti sebuah kereta. Terdapat juga tuan rumah penilai profesional yang mengikuti prinsip-prinsip yang mantap untuk menetapkan potensi nilai pasaran harta peribadi seperti seni halus atau barangan antik.
Nilai tidak ketara
Ia boleh menjadi sukar untuk menetapkan nilai pada intangibles kerana ia adalah konsep, bukan sesuatu. Untuk mempunyai nilai, kata Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri, yang tidak berwujud harus dikenalpasti secara khusus dan mempunyai kewujudan hukum. Ia mesti tertakluk kepada pemilikan dan boleh dipindah milik, dan mesti memberi manfaat ekonomi atau potensi sebenar. IRS mengatakan harga pasaran boleh digunakan untuk menilai intangibles seperti stok dan bon yang sering didagangkan. Nilai juga boleh berdasarkan kos untuk mewujudkan semula aset tak ketara. Nilai juga boleh ditetapkan oleh pendapatan aset yang dihasilkan sekarang dan pada masa akan datang. Asas-asas nilai ini akan diubahsuai oleh bahaya pemilikan seperti risiko usang, tamatnya hak-hak eksklusif atau undang-undang atau peraturan yang tidak baik,