Isi kandungan:
Membeli rumah mudah alih yang ditarik balik adalah sama dalam beberapa aspek untuk membeli rumah tradisional yang ditarik balik, tetapi jauh berbeza dalam hal lain. Sama seperti rumah tradisional, pemeriksaan adalah penting, kerana rumah mudah alih yang ditarik dijual dalam keadaan seperti itu dan sebarang pembaikan adalah tanggungjawab anda. Ini terpakai sama ada anda membeli secara pukal untuk dijual semula atau sebagai kediaman utama. Ia juga penting sama ada rumah itu berada pada asas kekal atau tidak ada tanah.
Harta Tanah vs. Harta Persendirian
Pilihan mencari dan pembiayaan rumah bergantung kepada sama ada rumah diklasifikasikan sebagai hartanah atau harta peribadi:
- Rumah yang ditarik balik tanah dan asas kekal dikelaskan sebagai hartanah
- Rumah yang diambil tanpa tanah atau yayasan tetap diklasifikasikan sebagai harta peribadi
Perbezaannya ialah rumah mudah alih yang dikelaskan sebagai harta peribadi sering lebih sukar dan mahal untuk dibiayai. Walaupun program pembiayaan kerajaan tersedia, rumah yang ditangkap dalam keadaan miskin mungkin tidak layak. Daripada mendapatkan gadai janji, anda mungkin perlu membiayai pembelian dengan pinjaman peribadi, yang biasanya datang dengan istilah pembayaran balik yang pendek dan kadar faedah yang lebih tinggi.
Di samping itu, berbeza dengan harta benda yang mempunyai nilai yang dinilai, nilai harta peribadi diberikan mengikut nilai buku biru, yang sering lebih rendah. Ini boleh jadi penting jika anda membeli secara pukal.
Harapan Harga
Pembelian rumah mudah alih yang ditarik boleh menghasilkan penjimatan kos yang besar. Kos pembinaan bagi satu kaki persegi untuk rumah baru sudah berkisar dari 10 hingga 35 peratus kurang daripada rumah yang dibina di tempat yang sama, dan menurut 21 Mortgage Corporation, sebuah peminjam rumah yang dibuat, Rumah yang ditangkap sering dijual selama 20 peratus hingga 40 peratus kurang daripada nilai pasarannya.
Di mana untuk Cari Rumah Mudah Alih yang Ditangkap
Anda boleh mencari rumah yang ditebus diklasifikasikan sebagai hartanah seperti yang anda lakukan di rumah yang dibina tapak. Pilihan termasuk ejen harta tanah, tapak penyenaraian hartanah dalam talian, lelongan, akhbar dan laman web perbankan.
Pilihan untuk kedua-dua jenis termasuk tapak khusus rumah mudah alih seperti MobileHomeLiving.org, yang menyenaraikan beberapa pilihan carian.