Isi kandungan:
Pulangan Pelaburan (ROI) mungkin merupakan salah satu metrik yang paling biasa digunakan di dunia dengan mengambil keputusan membeli atau menjual pelaburan. Dalam satu pengiraan mudah, metrik boleh memberitahu anda berapa banyak yang anda telah buat atau boleh mengharapkan untuk membuat pelaburan tertentu. Sementara jenius perhitungan dalam kesederhanaannya, perhitungan hanya sama seperti data yang anda masukan - itulah sebabnya mencari input yang tepat sangat penting. Purata pulangan pelaburan dilihat pada purata pulangan untuk sekurang-kurangnya dua tempoh masa.
Langkah
Tentukan kos pelaburan asal. Ini adalah jumlah kos, termasuk yuran urus niaga atau sebarang kos pemerolehan lain.
Langkah
Tentukan pulangan sekurang-kurangnya dua mata yang berbeza dalam masa, untuk mendapatkan purata. Ini bermakna anda mesti menentukan apakah harga pelaburan berada pada dua mata dalam masa. Sekiranya aset tersebut berdagang di bursa negara, gunakan kutipan harga paling terkini sebagai proksi untuk langkah pulangan anda. Jika aset tidak cair, seperti hartanah, sewa penilai atau melihat jualan setanding di lokasi yang sama dengan ciri yang sama. Lakukan ini untuk dua mata yang berbeza dalam masa. Sebagai contoh, jika anda telah mengadakan pelaburan selama lima tahun, lakukan ini selama 3 dan 5 tahun.
Langkah
Tentukan nilai pasaran purata. Katakan anda membeli hartanah yang bernilai $ 100,000 5 tahun yang lalu. Pada Tahun 3 ia bernilai $ 120,000 dan pada Tahun 5 ia bernilai $ 110,000. Nilai pasaran purata bagi Tahun 3 dan 5 ialah $ 115,000 (($ 120,000 + $ 110,000) / 2).
Langkah
Hitung perbezaan antara nilai pulangan purata dan nilai pasaran asal. Perbezaan dalam contoh kami ialah $ 15,000 ($ 115,000 - $ 110,000). Ia adalah keuntungan $ 15,000.
Langkah
Kira ROI. Dibahagikan perbezaannya dengan nilai pasaran awal. Dalam contoh kami pengiraan ialah $ 15,000 / $ 100,000 atau 15 peratus.