Isi kandungan:
Mengambil pinjaman ekuiti rumah boleh menjadi cara yang berkesan untuk memanfaatkan sumber tunai yang besar apabila anda memerlukannya. Sebaik sahaja anda mengambil pinjaman ini, anda mesti membuat pembayaran pinjaman atau anda akan kehilangan rumah anda. Apabila anda mati, apa yang berlaku kepada pinjaman itu ditentukan oleh beberapa faktor, seperti jenis insurans yang anda miliki dan apa yang anda mahu keluarga.
Mengambil Pinjaman
Jika anda mempunyai keluarga yang masih tinggal di rumah yang mempunyai pinjaman ekuiti rumah di atasnya, mereka boleh memilih untuk mengambil alih pinjaman. Dalam kes ini, anggota keluarga yang masih hidup akan perlu membersihkannya dengan institusi pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman hanya boleh membenarkan ahli keluarga memulakan pembayaran pinjaman. Dalam sesetengah kes, pemberi pinjaman mungkin memerlukan ahli keluarga untuk membiayai semula pinjaman dan membayar yang sedia ada.
Insurans Kredit
Apabila anda mengambil pinjaman ekuiti rumah, anda mungkin diberi peluang untuk membeli insurans kredit. Ini adalah jenis insurans yang dijual bersamaan dengan gadai janji yang dijamin untuk membayar hutang anda jika anda lenyap. Jika anda membeli insurans jenis ini, pinjaman ekuiti rumah akan dibayar oleh syarikat insurans apabila anda mati. Ini akan menghapuskan hutang itu supaya para benefisiari anda dapat menikmati harta bebas hutang.
Membayar Daripada Harta
Apabila anda lenyap, dan pelaksana atau pentadbir akan ditugaskan untuk menyelesaikan harta anda. Sebahagian daripada proses ini melibatkan membayar hutang yang belum dijelaskan. Sebelum mana-mana aset dari harta pusaka boleh diagihkan kepada penerima, semua hutang belum jelas mesti dibayar. Apabila anda mempunyai pinjaman ekuiti rumah, pelaksana akan terlebih dahulu cuba untuk membayar hutang dengan apa-apa aset yang kekal di ladang itu.
Menjual Rumah
Pilihan lain yang dapat dipertimbangkan oleh pewaris anda ialah menjual rumah untuk membayar semua hutang. Jika anda tidak mempunyai ahli keluarga untuk mewarisi rumah, pemberi pinjaman hanya akan merampas di rumah dan menjualnya. Sekiranya anda mempunyai ahli keluarga, mereka boleh memilih untuk menjual rumah tersebut dan menggunakan wang tersebut untuk membayar pinjaman ekuiti rumah dan sebarang hutang lain. Jika mereka tidak semestinya menjaga rumah, pilihan ini dapat membantu mereka menghapuskan hutang dan mendapatkan permulaan yang baru.