Isi kandungan:
Hipotek sebaliknya adalah sejenis pinjaman yang anda boleh mendapat akses kepada sebaik sahaja anda mencapai umur 62 tahun. Ramai pesara menggunakan alat ini untuk memberi pendapatan semasa tahun persaraan mereka. Untuk mendapatkan gadai janji terbalik, anda perlu mempunyai jumlah ekuiti tertentu di rumah anda.
Fungsi
Tujuan gadai janji terbalik adalah untuk membolehkan warga emas meminjam terhadap ekuiti di rumah mereka tanpa perlu membayar apa-apa bayaran. Daripada membuat bayaran kepada pemberi pinjaman, pesara sebenarnya menerima bayaran dari pemberi pinjaman. Gadai janji tidak perlu dibayar balik sehingga rumah dijual atau pemilik rumah hilang. Inilah salah satu cara ramai warga emas membantu menambah pendapatan Jaminan Sosial dan faedah persaraan.
Keperluan Ekuiti
Beberapa jenis gadai janji terbalik boleh didapati. Bagi kebanyakan gadai janji yang terbalik, anda perlu mempunyai sekurang-kurangnya 40 peratus ekuiti di rumah anda untuk layak. Anda hanya boleh meminjam sejumlah wang tertentu bergantung kepada keperluan nisbah pinjaman kepada nilai pemberi pinjaman yang anda bekerjasama. Sekiranya anda mempunyai baki pinjaman kecil atau memiliki harta bebas dan jelas, anda akan mendapat peluang yang lebih baik untuk mendapat kelulusan.
Kredit
Salah satu manfaat dari jenis gadai janji ini adalah bahawa ia tidak bergantung pada sejarah kredit anda. Oleh kerana anda tidak akan membuat apa-apa bayaran kepada pemberi pinjaman sebaik sahaja anda mendapatkan wang anda, pemberi pinjaman tidak peduli jika anda mempunyai sejarah kredit yang lemah. Ini menjadikannya berbeza dengan apa-apa jenis pinjaman gadai janji yang lain. Pemberi pinjaman juga tidak mengambil kira berapa banyak wang yang anda buat daripada faedah persaraan.
Imbangan Gadai janji
Walaupun anda berpotensi layak untuk gadai janji selagi anda mempunyai 40 peratus ekuiti, anda perlu membayar baki gadai janji anda dengan dana dari gadai janji. Kerajaan menyokong pinjaman ini dan ia mengharuskan anda membayar hipotek anda dengan dana dari pinjaman sebelum menggunakan uang untuk apa-apa lagi. Ini membolehkan anda keluar dari pembayaran bulanan dan memperbaiki keadaan kewangan anda.
Kaunseling
Untuk memenuhi syarat untuk gadai janji terbalik, anda perlu melalui sesi maklumat dengan kaunselor gadai janji yang berkelayakan. Kerajaan memberi mandat bahawa anda duduk dengan kaunselor supaya dia dapat membantu anda melihat pilihan anda sebelum terlibat dengan gadai janji terbalik. Walaupun proses mendapatkan gadai janji terbalik boleh memberi manfaat, ia juga boleh mengurangkan ekuiti di rumah anda. Sesi kaunseling akan memastikan bahawa anda memahami dengan tepat apa yang anda lakukan.