Apa yang Berlaku Jika Saya Tidak Bayar Yuran Penyelenggaraan untuk Timeshare?

Ciri-ciri Timeshare mempunyai beberapa pemilik yang berbeza. Anda dan pemilik lain dapat menggunakan sepenuhnya harta tersebut untuk jumlah masa yang tertentu setiap tahun. Jika anda tidak dapat menggunakan timeshare anda semasa tempoh masa yang ditetapkan, anda mempunyai pilihan untuk menyewanya. Seperti pembelian rumah di mana terdapat persatuan pemilik rumah, anda perlu membayar yuran penyelenggaraan tahunan.

Pasangan berjalan di bandar di hadapan kondominium. Kredit: David De Lossy / Photodisc / Getty Images

Yuran Penyelenggaraan

Yuran penyelenggaraan adalah sebahagian daripada memiliki timeshare. Kebanyakan masa memerlukan anda membayar yuran ini setiap tahun. Menurut A.S. News & World Report, yuran tahunan purata untuk timeshare satu minggu ialah $ 660. Timeshare diuruskan oleh persatuan timeshare yang menggunakan yuran tahunan anda untuk pelbagai tujuan, termasuk kawalan serangga, landskap dan pembaikan rumah. Yuran penyelenggaraan anda juga boleh diarahkan kepada penyelenggaraan kemudahan yang dimilikinya, seperti kolam renang atau gelanggang tenis. Anda berhak menerima bayaran penyelenggaraan tanpa mengira sama ada anda menggunakan harta timeshare anda atau tidak.

Denda dan Sekatan

Anda berhutang kos penyelenggaraan selagi anda memiliki harta itu. Jika anda tidak segera membayar baki tertunggak, persatuan timeshare mempunyai hak untuk menambah caj lewat kepada baki anda setiap bulan. Ia juga boleh mengenakan anda denda dan minat. Sehingga anda membawa arus akaun timeshare anda, secara umumnya anda tidak akan mempunyai akses kepada harta itu apabila slot masa anda digelar. Begitu juga jika anda menyewa slot masa anda. Persatuan timeshare mungkin tidak membenarkan penyewa anda mendaftar masuk sehingga anda membayar apa-apa bayaran yang tertunggak yang anda berutang sepenuhnya

Koleksi

Biarkan yuran penyelenggaraan anda tidak dibayar dengan cukup lama dan persatuan timeshare anda boleh menghantar hutang anda ke agensi pengumpulan. Agensi pengumpulan melaporkan hutang kepada biro kredit, dan akaun pengumpulan boleh kekal pada laporan kredit anda selama tujuh tahun tanpa mengira sama ada anda membayar yuran penyelenggaraan timeshare anda. Tahap kerosakan kredit yang anda akan dapat beransur-ansur tetapi, pada umumnya, penarafan kredit anda lebih baik, semakin banyak mata yang anda akan hilang apabila yuran penyelenggaraan yang tidak dibayar anda masuk ke koleksi.

Pengunduran Timeshare

Persatuan timeshare akhirnya boleh merampas timeshare anda jika anda tidak dapat menampung yuran penyelenggaraan anda dan sebarang penalti tambahan yang telah anda lakukan. Perjanjian Timeshare berbeza-beza, tetapi kegagalan untuk membayar yuran dan penilaian secara amnya mencipta lien automatik terhadap harta itu. Sebaik sahaja lien ada, persatuan timeshare boleh memanggil lien yang kena dibayar. Sekiranya anda tidak segera membayar hutang yang berlebihan dan memenuhi lien, persatuan timeshare berhak untuk menjual slot masa anda - walaupun anda telah melunaskan timeshare anda secara keseluruhannya.