Isi kandungan:
- Dapatkan Tunai untuk Perjanjian Kekunci dalam Penulisan
- Perundingan Jumlah yang sesuai
- Dapatkan Bantuan Dari HUD
- Spot Cash for Keys Scams
- Tinggalkan Rumah "Bersih Sapu"
- Selamatkan tempat baru
Undang-undang tempatan, negeri dan persekutuan boleh memanjangkan masa tinggal anda di rumah yang diambil alih oleh bank. Bergantung pada seberapa bersedia bank menjual selepas mengambil pemilikan, dan kebolehpasaran rumah, anda mungkin mempunyai enam bulan untuk tinggal di rumah. Jika bank itu ingin menjual, bagaimanapun, ia dapat menghampiri anda dengan insentif tunai sehingga anda bergerak dalam waktu yang relatif singkat. Anda juga mungkin meminta bank tentang membuat perjanjian sedemikian, yang dikenali sebagai "wang tunai untuk kunci." Anda mesti meneruskan dengan berhati-hati dan menjalankan semua syarat perjanjian untuk menerima wang tunai selepas penyitaan.
Dapatkan Tunai untuk Perjanjian Kekunci dalam Penulisan
Menegaskan bahawa bank meletakkan wang tunai anda untuk menangani kunci secara bertulis. Bacalah perjanjian dengan teliti dan tanya soalan mengenai apa-apa terma dan syarat yang anda tidak faham sepenuhnya. Mempunyai peguam yang mahir dan berpengalaman atau ejen hartanah menjelaskan tanggungjawab anda mengikut perjanjian. Anda juga boleh meminta ahli atau sahabat keluarga yang dipercayai dan berkebolehan untuk mengkaji perjanjian tertulis dan membantu anda memahaminya, mencadangkan Biro Harta Tanah California.
Perundingan Jumlah yang sesuai
Tunai untuk tawaran kunci pada umumnya boleh dirunding. Jumlah tawaran boleh terdiri dari beberapa ratus dolar hingga beribu-ribu ringgit. Jumlah maksimum yang akan dibayar oleh bank bergantung kepada beberapa faktor. Jumlah asas bank pada nilai semasa dan keadaan rumah, seperti yang ditentukan oleh penilaian. Jumlah tawaran juga bergantung kepada pelan bank untuk harta tersebut, seperti keperluan untuk membaiki dan menjual rumah dengan cepat. Anda mungkin dapat merundingkan tawaran yang lebih tinggi dengan bergerak lebih awal daripada permintaan bank, memandangkan langkah cepat bermakna bank dapat mencuba untuk pulih kerugiannya dengan cepat.
Dapatkan Bantuan Dari HUD
Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar menawarkan kaunseling percuma kepada pemilik rumah yang diambil alih. Anda boleh menghubungi kaunselor HUD untuk membantu anda berunding dan menilai wang tunai untuk tawaran kunci. HUD melatih dan meluluskan kaunselor perumahan dari agensi di seluruh negara untuk membantu pemilik rumah dan bekas pemilik rumah berurusan dengan perampasan bank. Kaunselor HUD juga boleh menjelaskan tunai untuk program kunci dan menentukan kelayakan anda sebelum anda menghubungi bank tentang mendapatkan insentif tunai untuk bergerak.
Spot Cash for Keys Scams
Jika didekati dengan wang tunai untuk menawarkan kunci, pastikan bahawa tawaran itu datang terus dari pemilik baru - bank - dan bukan penipu. Sahkan identiti dan kuasa atau tajuk wakil bank yang membuat tawaran itu. Sebahagian daripada mengesahkan sumber dan kesahihan tunai untuk tawaran kunci melibatkan permintaan secara bertulis.
Tinggalkan Rumah "Bersih Sapu"
Tunai untuk terma kunci memerlukan anda meninggalkan rumah dalam keadaan "penyapu bersih". Anda mesti mengeluarkan semua perabot, sampah dan serpihan dari harta itu, meninggalkan lekapan, lanskap dan komponennya utuh dan menyapu rumah. Anda juga mesti menghidupkan semua kunci rumah dan pembuka pintu garaj atau alat kawalan jauh. Bank memerintahkan pemeriksaan penilaian untuk menentukan keadaan rumah sebelum rampasan dan memeriksa rumah setelah Anda keluar.
Selamatkan tempat baru
Daripada mempunyai tiga hingga enam bulan untuk tinggal tanpa sewa sebelum anda dipaksa untuk bergerak, insentif ini bertujuan untuk membantu anda berpindah dengan cepat, biasanya dalam masa 30 hari. Rangka masa yang singkat memerlukan anda mencari tempat baru dengan cepat. Jumlah tawaran harus membantu untuk mengimbangi perbelanjaan bergerak, bagaimanapun, serta kos mencari perumahan baru, dan mungkin deposit sewa dan sewa awal di kediaman anda yang seterusnya.