Cara Jual Rumah oleh Pemilik di Washington State

Orang boleh dan menjual rumah mereka di Washington tanpa menyenaraikannya dengan pembrokeran hartanah. Tiada permit atau lesen khas diperlukan di Washington. Anda berhak untuk menjual rumah anda sendiri, sama seperti anda berhak untuk menjual kereta anda sendiri. Walau bagaimanapun, anda mempunyai tanggungjawab selain daripada menunjukkan dan menjual rumah, dan sebahagian daripadanya adalah keperluan undang-undang.

Anda boleh menjual rumah anda di Washington sendiri.

Menyediakan Rumah

Langkah

Buat pembaikan yang perlu. Mengait faucets, lekapan bilik mandi, bumbung bumbung dan pembeli menakutkan seperti itu. Secara sah, anda perlu memberitahu bakal pembeli tentang sistem mekanikal yang patah dan ciri-ciri rumah yang rosak atau pecah rumah yang tidak mudah dilihat, jadi lebih baik untuk memperbaiki segala yang anda boleh. Anda tidak boleh berpura-pura tidak tahu.

Langkah

Bersih dan perut. Buang apa sahaja yang akan anda buang apabila anda bergerak, dan bungkus dan simpan apa sahaja yang akan anda ambil dengan anda, kecuali keperluan yang diperlukan, termasuk barang perabot dan barang penghias yang minimum. Rumah itu akan menunjukkan lebih baik.

Langkah

Cat ruang tamu utama, dapur, dewan dan bilik tidur utama untuk membuat rumah berkilau. Anda boleh menggunakan warna-warna yang bergaya, selagi anda menyelaraskan mereka dari bilik ke bilik.

Langkah

Luaskan halaman dan pintu masuk depan. Kukus, kelebihan dan tumbuhan beberapa pokok renek jika anda tidak mempunyai beberapa. Pembeli akan berasa disambut oleh periuk bunga berhampiran pintu.

Langkah

Dapatkan rumah yang dinilai oleh penilai berlesen profesional atau minta ejen hartanah untuk analisis pasaran. Ejen akan melakukan ini dengan bayaran yang kecil atau secara percuma.

Langkah

Tetapkan harga berdasarkan harga jualan rumah berhampiran dengan anggaran saiz, umur dan keadaan yang sama. Jangan gunakan harga yang diminta atau khabar angin. Lebih mahal rumah adalah salah satu kesilapan paling serius penjual boleh membuat. Membolehkan bilik goyang kecil untuk rundingan.

Sediakan untuk Kewajiban Hukum Anda

Langkah

Berasaskan diri dengan Akta Perumahan yang Adil untuk mengelakkan diskriminasi perumahan yang tidak disengajakan, seperti yang dicadangkan oleh FSBO Home Marketplace. Akta Perumahan yang Adil adalah undang-undang persekutuan dan oleh itu akan diguna pakai di negeri Washington. Ia melarang diskriminasi berdasarkan bangsa, agama, warna, jantina, status keluarga, cacat atau asal negara.

Langkah

Dapatkan penyataan pendedahan harta yang diluluskan negeri Washington, isikan dan buat salinan. Anda mesti memberi salinan kepada sesiapa yang bersetuju untuk membeli rumah anda, mengikut Washington State Legislature. Untuk mengelakkan salah faham, pertimbangkan untuk memberikannya kepada mana-mana prospek yang serius sebelum mereka menandatangani kontrak pembelian.

Langkah

Dapatkan kontrak belian Washington yang diluluskan untuk hartanah. Anda akan memerlukannya apabila seseorang mahu membuat tawaran. Anda boleh memuat turun satu dari laman web yang menjual dokumen hartanah sah atau beli di kedai bekalan pejabat yang membawa borang undang-undang negara.

Pasar Rumah

Langkah

Letakkan tanda "Dijual" di hadapan rumah. Sertakan nombor telefon anda. Tanda rumput akan menjadi salah satu alat pemasaran paling penting anda.

Langkah

Iklankan rumah di laman web For-Sale-by-Owner (FSBO) setempat dan, jika boleh, hubungkan ke laman web galeri foto yang anda boleh memasang untuk menjual rumah anda.

Langkah

Beriklan di media cetak seperti penerbitan FSBO tempatan dan akhbar.