Isi kandungan:
Membeli rumah boleh menjadi menarik, tetapi anda perlu tahu bayaran gadai janji bulanan yang anda mampu. Bayaran purata gadai janji bergantung pada harga rumah yang anda sedang mempertimbangkan, bayaran pendahuluan anda dan kadar faedah.
Jumlah
Menurut Biro Banci A.S., harga purata untuk sebuah rumah baru yang dijual di Amerika Syarikat pada tahun 2009 ialah $ 270,900. Tetapi itu bukan jumlah yang anda akan pinjam. Anda biasanya membayar sejumlah wang di hadapan --- bayaran pendahuluan. Anda mungkin mempunyai $ 100,000 untuk digunakan untuk bayaran pendahuluan, jadi pembayaran hipotek anda akan berdasarkan pinjaman $ 170,900. Anda mungkin hanya mempunyai $ 40,000, dalam hal ini pembayaran hipotek anda akan berdasarkan pinjaman $ 230,900. Anda juga akan mempunyai kos yang berkaitan dengan pembelian rumah dan meminjam wang gadai janji yang akan menjejaskan pembayaran bulanan anda.
Kadar
Pembayaran hipotek anda bergantung pada kadar faedah dan jangka panjang hipotek yang anda pilih. Anda boleh mendapatkan kadar faedah sementara sementara untuk jangka pendek --- gadai janji kadar laras atau gadai janji belon. Anda juga boleh memilih kadar tetap yang lebih tinggi sedikit untuk tempoh gadai janji anda --- gadai janji kadar tetap.
Pembayaran
Kebanyakan bank dan institusi kewangan menawarkan kalkulator gadai janji. Anda memasukkan jumlah yang anda akan pinjam dan pilih panjang gadai janji; kalkulator akan memikirkan bayaran bulanan anda. Jika anda meminjam jumlah penuh untuk gadai janji pada rumah $ 270,900, pada kadar tetap sebanyak 4.25 peratus selama 30 tahun, bayaran bulanan anda akan menjadi $ 1,333.