Isi kandungan:
Kebanyakan peminjam gadai janji dan bank bergantung pada skor FICO tiga digit anda, skor kredit yang menunjukkan betapa bijaknya anda menguruskan wang anda pada masa lalu, apabila menentukan jika anda layak untuk pinjaman rumah. Mereka juga menggunakan skor ini dalam menentukan berapa tinggi kadar faedah untuk mengenakan anda. Pada tahun 2006, walaupun skor FICO menerima beberapa persaingan dalam bentuk VantageScore, skor kredit alternatif yang dicipta oleh tiga biro kredit kebangsaan, TransUnion, Experian dan Equifax. Your VantageScore mungkin sebenarnya lebih tinggi daripada skor FICO anda, yang bermakna anda akan memenuhi syarat untuk kadar faedah yang lebih baik jika pemberi pinjaman anda akan menggunakan model itu dan bukan FICO yang lebih mantap. Meminjamkan peminjam untuk bergantung pada skor yang lebih baru, bagaimanapun, tidak mudah.
Langkah
Perintahkan skor FICO anda dari tiga biro kredit kebangsaan, kerana semuanya akan berubah sedikit. Ini tidak percuma: Sebagai contoh, TransUnion mengenakan bayaran $ 14.95 untuk skor FICO. Jika skor FICO anda rendah, di bawah 620, anda mungkin berjuang untuk melayakkan pinjaman hipotek dengan peminjam yang paling tradisional. Sekiranya mereka berada pada 720 atau ke atas, anda secara umumnya layak untuk kadar faedah yang paling rendah. Anda boleh memesan skor FICO anda melalui laman web biro.
Langkah
Hubungi peminjam gadai janji - anda boleh berbelanja di seberapa banyak yang anda suka - dan jelaskan bahawa anda berminat untuk membeli rumah, tetapi skor FICO anda adalah rendah. Jelaskan bahawa anda ingin membandingkan skor FICO anda dengan VantageScore anda. Anda akan memerlukan pemberi pinjaman anda untuk memerintahkan skor ini bagi pihak anda; pengguna tidak dapat membeli VantageScore mereka dari tiga biro.
Langkah
Bandingkan skor VantageScore dan FICO anda untuk menentukan yang lebih tinggi. Jika VantageScore anda lebih tinggi daripada FICO anda - ia bergantung kepada kaedah yang berbeza untuk menentukan kepercayaan kredit peminjam - daripada yang anda perlu meminta pemberi pinjaman anda jika penaja jaminnya akan mempertimbangkan bergantung pada VantageScore dan bukannya skor FICO yang lebih tradisional apabila menentukan sama ada anda kredit cukup baik untuk melayakkan pinjaman hipotek dan untuk kadar faedah yang paling rendah.
Langkah
Hubungi peminjam lain jika pilihan pertama anda tentang pemberi pinjaman hipotek atau bank tidak akan bekerja dengan VantageScore. Mungkin sukar untuk mencari pemberi pinjaman bersedia bekerja dengan VantageScore anda: Kebanyakan masih bergantung pada FICO yang lebih mantap. Walau bagaimanapun, anda mungkin mencari pemberi pinjaman yang bersedia menggunakan VantageScore yang lebih tinggi sebagai faktor pengurangan; ia tidak akan menggantikan skor FICO anda tetapi akan menambahnya, sesuatu yang mungkin membantu anda melayakkan kadar faedah yang lebih rendah.