Isi kandungan:
Keterlanjuran adalah penunjuk utama dalam hartanah, tetapi pelaburan kediaman yang kukuh perlu mempertimbangkan faktor-faktor di luar batu bata dan mortar. Ia perlu mengenai orang - lokasi yang menarik, ramalan pertumbuhan pekerjaan yang baik, perubahan penduduk dan iklim. Sekiranya komuniti anda menandakan semua kotak, pertimbangkan untuk melabur di dalam negara. Penyelidikan, fleksibiliti dan masa yang tepat adalah penting kerana ribuan milenium dan boomer, dua generasi bangsa kita yang paling ramai penduduknya, sedang bergerak.
Poket Terjangkau Florida
Walaupun tidak mengejutkan bahawa Florida adalah pusat kepada tarikan Sunbelt di Amerika, perlu diingat bahawa para pakar meletakkan bahagian-bahagian Florida sebagai peneraju untuk kedua-dua kemampuan dan cadangan membeli terbaik. Empat daripada 10 kawasan metropolitan utama di Amerika dengan harga rumah yang tidak dinilai adalah di Sunshine State, menurut kajian industri oleh Trulia. Laporan Bubble Watch mereka untuk suku keempat 2014 yang dikenal pasti Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville dan West Palm Beach sebagai undervalued oleh 14-19 peratus. Laporan Forbes 2015 "Best Buy Cities" juga menunjukkan di West Palm Beach dan Jacksonville, selain Orlando dan Greater Sarasota.
Millennials on the Move
Pekerjaan yang lebih baik bermakna lebih banyak pembentukan rumah tangga oleh milenium yang ingin mendapatkan tangga perumahan. Ekonomi pemulihan menyediakan pekerjaan yang lebih baik untuk golongan berusia bawah 35 tahun, dengan lebih banyak daripada mereka memilih lampu bandar besar dan pemeriksaan yang lebih besar kepada gaya hidup bandar kecil, menurut ahli demografi yang dipetik oleh NPR dan Time / Money. Berikutan pekerjaan di bidang seperti teknologi, penjagaan kesihatan dan kejuruteraan, Generasi Y sedang menuju ke Alexandria dan Arlington di luar Washington, DC. Mereka bertanding ke Oakland melintasi teluk dari San Francisco dan Austin, New Orleans, Nashville, Denver dan Portland.
Baby Boomers Stay Active
Dengan boomer bayi termuda berusia 50-plus dan yang paling tua menghampiri 70, bersara dan bersarang kosong memberikan dorongan untuk mengecilkan. Setengah penduduk A.S. akan lebih dari 50 menjelang 2017 dan hampir separuh dari 60 mereka adalah tunggal. Satu artikel oleh A.S. News & World Report menunjukkan bahawa bandar-bandar cuaca panas seperti Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas dan juga Los Angeles-Long Beach yang mahal adalah pesara aktif. Dengan boomer yang sihat meletakkan komuniti persaraan, peluang baru diwujudkan untuk pelaburan perumahan bandar.
Texas adalah Trending
Menurut laporan Forbes 2015 mengenai "Best Buy Cities," Texas metros, diketuai oleh Austin, menyumbang lima daripada 20 cadangan terbaik. Dengan penurunan harga minyak baru-baru ini, pakar mengatakan bahawa Houston, Dallas dan Fort Worth mempunyai kepelbagaian yang cukup dalam industri lain untuk terus berkembang. Harga rumah di bandar Texas semakin berkembang di antara 7 dan 12 peratus, menunjukkan pelaburan untuk pemilikan jangka panjang adalah lebih banyak daripada membeli ke rumah-rumah. Pembinaan baru yang kuat di Houston mengetuai negara di kalangan bandar-bandar yang dinamakan dalam laporan Forbes mengenai "Bangunan Boom Towns," dengan Austin dan San Antonio skylines juga diselingi oleh kren.