Isi kandungan:
Ramai orang menggunakan ekuiti di rumah mereka untuk menyatukan hutang, membuat pembaikan rumah, membayar tuisyen, membeli kereta dan juga membayar cukai. Jumlah ekuiti yang anda miliki di rumah anda akan menentukan berapa banyak wang yang anda boleh pinjam. Maklumat yang anda perlukan untuk mengira ekuiti adalah nilai pasaran yang adil di rumah anda ditambah dengan nilai apa-apa gadai janji pada harta itu. Jika nilai harta anda berkurangan, begitu juga jumlah ekuiti yang anda miliki.
Langkah
Ketahui nilai pasaran adil harta anda. Untuk mendapatkan nilai rumah anda, anda boleh menilainya. Penaksiran mungkin berharga antara $ 300 dan $ 500 bergantung pada lokasi anda. Anda juga boleh mencari anggaran kasar dengan melawati laman web tertentu, seperti Zillow (pautan dalam Sumber), yang memberikan nilai harta di kawasan kejiranan anda yang baru saja dijual.
Langkah
Semak pernyataan gadai janji terbaru anda atau hubungi jabatan perkhidmatan pelanggan peminjam gadai janji anda untuk mengetahui baki gadai janji anda. Anda akan memerlukan semua baki pinjaman gadai janji, jadi ulangi seperti yang diperlukan. Gadai janji tambahan dipanggil gadai janji kedua atau pinjaman ekuiti rumah atau garis ekuiti rumah kredit, (HELOC).
Langkah
Kurangkan baki gadai janji daripada nilai harta. Sebagai contoh, jika rumah anda bernilai $ 175,000 dan anda mempunyai baki gadai janji $ 90,000 ekuiti anda ialah $ 85,000, ($ 175,000 tolak $ 90,000). Jika anda membiayai semula rumah anda untuk memasuki ekuiti, ekuiti berkurang dengan jumlah yang anda meminjam.