Isi kandungan:
Apabila anda membeli kondominium, anda mesti menyumbang kepada pemeliharaan bangunan dengan membayar yuran kondominium. Yuran ini merangkumi penyelenggaraan harta, tetapi bukan cukai harta. Fi kondominium ditentukan oleh persatuan kondominium, manakala cukai harta ditentukan oleh pejabat penilai daerah.
Bayaran Kondominium
Bayaran yang anda bayar kepada persatuan kondominium anda digunakan untuk pemeliharaan harta benda. Di rumah keluarga tunggal, anda akan membayar untuk penyelenggaraan harta anda atau melakukan kerja sendiri; Walau bagaimanapun, di kondominium, tugas-tugas tersebut disumber luar dan sebagai pemilik kondominium yang anda bayar untuk perkhidmatan tersebut melalui bayaran kondominium anda. Di antara perkara-perkara yuran kediaman biasanya meliputi lanskap, penyelenggaraan kolam, penyelenggaraan bangunan, keselamatan dan pembaikan. Mereka tidak termasuk cukai hartanah.
Cukai Harta
Kerajaan tempatan menentukan kadar cukai harta. Jumlah yang anda bayar untuk cukai harta bergantung kepada nilai harta yang anda miliki. Cukai harta biasanya boleh ditolak pada borang cukai pendapatan persekutuan anda.
Pengiraan Bayaran Kondo
Bayaran kondominium ditentukan oleh persatuan kondominium. Persatuan kondominium (kadang kala dipanggil persatuan pemilik rumah) membuat anggaran, dan setiap kondominium sumbangan pemilik dihitung dengan mengalikan jumlah anggaran oleh peratus kepentingan unit. Angka ini biasanya disenaraikan dalam surat ikatan unit.
Pertimbangan
County membuat taksiran mengenai nilai harta anda, yang mana cukai harta anda didasarkan. Jika anda percaya bahawa penilaian terlalu tinggi, anda boleh mempertikaikannya dengan menghubungi pejabat penilai daerah anda. Maklumat hubungan untuk pejabat penilai daerah biasanya disenaraikan pada bil cukai hartanah anda.