Isi kandungan:
Pengusiran tidak selalu muncul pada laporan kredit. Biro kredit Experian mengatakan ia tidak melaporkan penggusuran kecuali apabila mereka melibatkan elemen tertentu, seperti pertikaian uang. Mengusulkan pengusiran laporan anda boleh menyakiti anda, kerana tuan-tuan tanah yang lain akan melihatnya sebagai tanda peringatan anda penyewa yang buruk. Keupayaan anda untuk menggosok pengusiran laporan anda bergantung pada bahagian berapa lama dahulu dan sama ada laporan itu tepat.
Apabila Dilaporkan
Sewa yang tidak dibayar merupakan salah satu sebab utama pengusiran mungkin muncul pada laporan anda. Jika, sebagai contoh, tuan tanah mengalihkan anda untuk sewa yang tidak dibayar dan kemudian menetapkan agensi pengumpulan kepada anda, laporan agensi itu akan termasuk hutang pengusiran. Begitu juga jika tuan tanah menyaman anda untuk hutang dan mendapat penghakiman mahkamah terhadap anda. Jika tuan tanah anda menyaman anda untuk memecah pajakan anda, itulah satu lagi pengusiran yang mungkin akan dilaporkan.
Mengeluarkan Pengusiran
Anda tidak mempunyai hak undang-undang untuk mendapatkan item yang tepat dari fail kredit anda. Kebanyakan fakta negatif, seperti penghakiman tuan tanah terhadap anda, dikeluarkan selepas tujuh tahun, walaupun. Sekiranya penghakiman atau akaun agensi kutipan masih dalam laporan itu selepas tujuh tahun, minta biro kredit, secara bertulis, untuk mengeluarkannya. Jika rujukan ke pengusiran adalah benar dan baru-baru ini, mungkin ada cara untuk menghapusnya. Malah membayar hutang tidak akan menghapus kejadian itu dari fail anda, kata Experian.
Mencabar Kesilapan
Anda berada dalam keadaan yang lebih baik jika rujukan ke pengusiran adalah kesilapan. Contohnya, jika pemilik rumah itu salah melaporkan bahawa dia mengusir anda untuk sewa yang tidak dibayar, anda mempunyai hak untuk membetulkannya. Suruhanjaya Perdagangan Persekutuan mengatakan anda perlu menghubungi biro kredit secara bertulis. Kenal pasti perkara yang anda bantahkan, jelaskan mengapa ia salah dan lampirkan salinan dokumentasi apa pun membuktikan kes anda. Biro itu harus bertindak balas dalam 30 hari. Juga hubungi tuan rumah - atau sesiapa yang memberikan maklumat tidak tepat - secara bertulis dengan bukti yang sama dan meminta pembetulan.
Mendapatkan Resolusi
Sekiranya biro menyiasat dan tidak bersetuju dengan anda, beritahu biro itu untuk memasukkan rekod pertikaian dalam laporan anda. Setelah anda meminta tuan tanah untuk melakukan pembetulan, dia juga harus mengakui pertikaian itu jika dia memberi maklumat tentang anda untuk mengembalikan biro kredit. Sekiranya biro gagal membuang data pengusiran yang jelas, anda boleh mengambil biro ke mahkamah. Jika anda menang, laman web undang-undang Nolo mengatakan, anda mungkin dapat mengutip kos mahkamah, yuran guaman dan ganti rugi untuk kesakitan dan penderitaan.