Isi kandungan:
Kontrak Timeshare berbeza daripada jenis harta tanah yang lain. Terdapat tiga jenis kontrak utama iaitu: deeded; hak untuk digunakan; atau dibayar sepenuhnya. Secara umum, semakin banyak yang anda bayar, lebih banyak kelonggaran ada yang perlu anda keluar dari harta tersebut. Foreclosures, "jalan terakhir," berbeza dari negeri ke negeri. Ingat bahawa syarikat timeshare anda tidak mahu perampasan dan menggunakannya untuk kelebihan anda.
Langkah
Semak kontrak dan mengetahui kesannya apabila anda berhenti membuat pembayaran prinsipal atau bayaran penyelenggaraan. Kegagalan untuk membayar yuran penyelenggaraan boleh mencetuskan lalai.
Langkah
Cari istilah bayaran balik. Sesetengah kontrak akan membolehkan anda keluar dari kontrak dalam tempoh masa tertentu selepas pembelian.
Langkah
Minta pengubahsuaian. Jika anda boleh membuktikan kesulitan kewangan, minta pengurangan prinsipal, terutama jika perbezaan antara nilai harta semasa dan pinjaman adalah lebih daripada 80 peratus daripada pinjaman. Syarikat-syarikat Timeshare ingin mengelakkan rampasan atau kehilangan harta untuk kebankrapan, dan mereka mungkin bersetuju untuk mengurangkan yuran penyelenggaraan atau membuat mereka dibayar setiap dua tahun.
Langkah
Jual timeshare anda. Tanyakan resort anda untuk mencadangkan broker atau hubungi seseorang sendiri. Dua pasar dalam talian adalah RedWeek.com atau Tug2.net. Jika permintaan rendah, anggaplah menyewa timeshare anda dengan harga yang lebih rendah.
Langkah
Tanyakan resort anda untuk membeli balik timeshare anda. Sesetengah resort mempunyai program pembelian balik yang biasanya digariskan di sebelah kanan untuk "klausa penolakan pertama" dalam kontrak anda.
Langkah
Tunggu panggilan dan surat terakhir. Jika anda gagal membuat pembayaran, timeshare akan masuk ke dalam perampasan 3 hingga 24 bulan kemudian. Setelah pembayaran terlewat pertama anda, anda akan menerima panggilan dari syarikat pengumpulan timeshare resort anda. Anda juga akan menerima maklumat melalui mel menerangkan jumlah tepat yang perlu dibayar, termasuk yuran lewat dan pilihan anda untuk menjaga kewajipan kewangan anda. Syarikat collectoin juga boleh melaporkan kelalaian anda kepada IRS.