Isi kandungan:
Membina semula rumah selepas kebakaran, bencana alam atau kehilangan harta benda lain, mengembalikan rumah anda untuk menyukai keadaan baru, sambil menjadikannya lebih selamat dan lebih moden. Walau bagaimanapun, pembinaan semula boleh menelan kos lebih daripada nilai rumah anda atau lebih daripada pembinaan baru. Hal ini sering berlaku apabila nilai rumah telah menurun tetapi kos bahan dan tenaga kerja telah meningkat. Anda mungkin ingin mengira kos untuk membina semula rumah sebelum mogok kerosakan. Ini membolehkan anda untuk membeli liputan insurans yang mencukupi untuk membina semula rumah anda kepada keadaan asalnya jika anda mengalami kerugian keseluruhan.
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Kos untuk Membina Semula
Pertimbangkan semua pembolehubah yang mempengaruhi kos membina semula rumah anda, seperti:
- Rakaman persegi
- Gaya seni bina
- Pembinaan dinding luar
- Kualiti bahan
- Jenis garaj
- Ciri reka bentuk
- Tambahan
- Penyingkiran serpihan
Sebagai contoh, sebuah rumah seluas 3,500 kaki persegi dalam gaya Mediterranean akan lebih mahal untuk dibina semula daripada rumah gaya ranch 1,800 kaki persegi, di lokasi yang sama. Kaedah pembinaan yang digunakan untuk membina dinding luaran rumah, penggunaan bahan berkualiti tinggi, dan ciri-ciri dan tambahan tambahan, seperti beranda, perapian dan ruang bawah tanah siap, juga menambahkan dengan ketara kepada kos pembinaan semula.
Tahu Rumah Anda
Anda boleh menganggarkan kos membina semula rumah anda dalam talian, menggunakan penganggar kos penggantian rumah. Laman web, seperti HMFacts.com, mengenakan bayaran yang kecil - kurang daripada $ 10 pada masa penerbitan - untuk menganalisis kos membina semula harta yang tepat di kawasan anda.Anda mesti mengisi soal selidik terperinci yang memerlukan maklumat tentang rumah anda, seperti komponen struktur, saiz dan kemudahannya. Pakar industri, seperti ejen insurans, penilai rumah dan kontraktor menggunakan alat yang sama untuk menentukan kos untuk membina semula rumah.
Pendapat Profesional
Perkiraan pengganti rumah profesional kira-kira $ 300, tetapi mungkin lebih tepat daripada alat dalam talian. Ejen insurans boleh bergantung pada ini untuk menentukan kos untuk membina semula rumah anda. Bagaimanapun, penanggung insurans sering menawarkan perkhidmatan untuk menganggarkan kos membina semula anda secara percuma jika anda membeli dasar bernilai tinggi, menurut Forbes.
Tentukan harga untuk membina semula setiap kaki persegi di kawasan anda. Menurut artikel yang diterbitkan oleh Kiplinger, kos rata-rata untuk membina semula adalah $ 200 hingga $ 250 per kaki persegi. Rumah di kawasan berharga tinggi atau sukar dicari-cari kos sehingga $ 400 setiap kaki persegi. Pembina tempatan, kontraktor atau persatuan pembina sering boleh memberitahu anda harga purata bagi setiap kaki persegi di kawasan anda, menurut Forbes.