Isi kandungan:
- Keperluan Am
- Penggunaan Biasa dan Eksklusif
- Tempat Utama Perniagaan
- Peraturan Tambahan untuk Pekerja
- Mengira Potongan Sewa
Sekiranya anda layak untuk potongan pejabat rumah, sewa rumah atau apartmen anda boleh mengurangkan bil cukai anda. Potongan pejabat rumah tersedia untuk kedua-dua pekerja dan pembayar cukai yang bekerja sendiri. Pembayar cukai yang bekerja sendiri melaporkan potongan pada Borang 8829 dan pekerja melaporkan potongan tersebut sebagai perbelanjaan kerja yang belum dibayar pada Borang 2106.
Keperluan Am
Pejabat rumah anda boleh menjadi sama ada seluruh bilik atau a sebahagian daripada bilik. IRS tidak menghendaki anda memisahkan bilik untuk menggunakannya sebagai pejabat rumah, tetapi mesti jelas di mana pejabat rumah anda berakhir dan seluruh rumah anda bermula.
Penggunaan Biasa dan Eksklusif
Untuk memenuhi syarat untuk potongan, anda mesti mempunyai kawasan di rumah anda yang anda gunakan kerap dan eksklusif untuk kerja. Penggunaan eksklusif bermakna bahawa anda tidak menggunakan ruang itu untuk sebarang tujuan peribadi. Sebagai contoh, anda tidak boleh menuntut dapur anda jika anda bekerja di meja dapur anda, atau keluarga anda jika anak anda juga menggunakannya untuk melakukan kerja rumah. IRS juga menjelaskan bahawa bilik tidur tetamu tidak boleh menjadi pejabat rumah, walaupun tetamu hanya tinggal di sana sekali setahun.
Tempat Utama Perniagaan
Pejabat rumah mestilah tempat utama perniagaan anda. Untuk tujuan potongan ini, tempat utama perniagaan bermakna anda menggunakan rumah anda secara ketara dan kerap untuk menjalankan perniagaan. IRS membolehkan anda menuntut potongan pejabat rumah jika anda bertemu dengan pelanggan atau melakukan kerja pentadbiran di sana, walaupun anda juga bekerja di lokasi lain.
Terdapat satu pengecualian ke tempat utama perniagaan peraturan. Sekiranya anda mempunyai struktur berdiri bebas - seperti studio, garaj atau bangsal - dan anda menggunakannya untuk tujuan perniagaan seperti menyimpan inventori, anda tidak perlu memenuhi tempat utama peraturan perniagaan. Walau bagaimanapun, anda perlu lulus ujian penggunaan biasa dan eksklusif.
Peraturan Tambahan untuk Pekerja
Di samping memenuhi keperluan umum untuk pejabat rumah, pekerja mesti lulus beberapa ujian sebelum mereka boleh menuntut pejabat rumah. Pekerja mesti menggunakan pejabat rumah untuk kemudahan majikan mereka, dan anda tidak boleh menyewa mana-mana bahagian rumah anda kepada majikan anda.
Menurut Nolo, anda menggunakan pejabat untuk kemudahan majikan anda jika ia keadaan pekerjaan, ia perlu untuk perniagaan berfungsi dengan baik atau anda memerlukannya untuk melaksanakan tugas anda. Sebagai contoh, jika anda perlu bekerja lebih masa dan lebih memilih untuk mengambil kerja rumah anda dengan anda, itu tidak semestinya untuk kemudahan majikan anda. Walau bagaimanapun, jika majikan anda menghendaki anda melakukan kerja pada waktu tertentu apabila pejabat tidak tersedia dan ditutup, anda boleh layak untuk potongan.
Mengira Potongan Sewa
Terdapat dua cara untuk mengira potongan pejabat rumah. Pilihan pertama adalah menambah semua perbelanjaan yang berkaitan - seperti sewa, utiliti, sistem keselamatan rumah dan insurans penyewa - dan potongan sebahagian daripada rakaman rumah pejabat anda. Sebagai contoh, katakan jumlah perbelanjaan pejabat rumah anda ialah $ 10,000 setahun, pejabat rumah anda adalah 200 kaki persegi dan rumah anda adalah 2,000 kaki persegi. Anda boleh memotong sepersepuluh perbelanjaan, atau $ 1,000.
Sebagai alternatif, anda boleh mengira potongan menggunakan kaedah mudah. Di bawah kaedah ini, anda merangkum rakaman persegi pejabat rumah anda - tidak melebihi 300 kaki persegi - sebanyak $ 5. Sebagai contoh, jika pejabat rumah anda adalah 200 kaki persegi, potongan anda akan 200 didarab dengan $ 5, atau $ 1,000.