Isi kandungan:
Kebanyakan pinjaman pengguna mengurangkan pinjaman kira-kira yang mempunyai bayaran berkala yang berterusan. Pada peringkat awal pinjaman sedemikian, sebahagian besar pembayaran pergi ke arah bunga. Pembayaran balik pokok secara beransur-ansur meningkat setiap bulan apabila pembayaran faedah secara perlahan menurun. Pinjaman lain telah menetapkan jumlah bayaran prinsipal berkala yang ditambah, yang mana pembayaran faedah bulan semasa. Jumlah pembayaran balik prinsipal tetap ditetapkan, yang bermakna jumlah pembayaran setiap bulan adalah lebih besar pada bulan pertama, secara beransur-ansur menurun selepas itu. Kedua-dua pinjaman adalah versi "kaedah mengurangkan baki." Satu lagi jenis pinjaman, yang lebih biasa dalam pembiayaan mikro daripada dalam pinjaman pengguna domestik, adalah pinjaman kadar rata, di mana pembayaran faedah pinjaman tetap berterusan sepanjang tempoh pinjaman.
Mengurangkan Pengiraan Pinjaman Keseimbangan
Faedah yang dibayar setiap ansuran pada pinjaman baki yang mengurangkan dengan bayaran bulanan tetap sama dengan kadar faedah setiap kali ansuran jumlah yang sekarang terhutang pada pinjaman. Contohnya, jika anda membuat pembayaran bulanan dengan pinjaman dengan kadar faedah tahunan 6 peratus dan baki sebelum pembayaran bulan semasa ialah $ 30,000, faedah yang sepatutnya sama dengan 6 peratus dibahagikan dengan dua belas - bilangan bulan dalam setahun - kali $ 30,000, yang sama dengan $ 150.00. Sekiranya pinjaman itu mempunyai jumlah pembayaran bulanan tetap, bahagian pengurangan utama adalah sama dengan pembayaran bulanan dikurangkan dengan faedah yang kena dibayar.