Isi kandungan:
Sekiranya anda seorang broker gadai janji dan anda sedang berusaha untuk menutup lebih banyak pinjaman, satu kemahiran yang akan membebankan anda adalah belajar untuk membaca dengan pantas pembayar cukai yang berpotensi.
Walaupun pulangan cukai agak rumit, terdapat beberapa strategi mudah yang anda boleh gunakan untuk memotong ke bahagian bawah - jumlah pendapatan. Ini amat berguna apabila membincangkan jadual C, peminjam yang bekerja sendiri perlu lengkap.
Langkah
Tentukan jika peminjam anda dibayar oleh majikan dengan W2 dan gaji atau jika dia bekerja sendiri. Ini adalah langkah penting dalam menafsirkan pulangan cukai. Seorang peminjam bekerja sendiri boleh membayar sendiri cek, tetapi ini tidak bermakna dia akan mengutip W2.
Langkah
Kumpulkan pulangan cukai penuh peminjam dengan semua jadual. Bagi peminjam yang bekerja sendiri, bentuk paling kritikal adalah Jadual C. Borang ini menyenaraikan jumlah pendapatan perniagaan dan jumlah pendapatan bagi individu. Borang 1040 adalah apa yang diperlukan untuk pekerja W2.
Langkah
Menyelaraskan angka pada borang 1040 pada baris 7 hingga 22 untuk peminjam yang menerima upah dari majikan. Pastikan untuk menyemak semula kedua-dua W2s jika aplikasi itu bersama. Pastikan angka-angka pada baris W2s perlawanan 7 pada 1040.
Langkah
Semak baris 22 untuk memastikan jumlah dari kedua-dua W2s pemohon (jika bersama) sepadan dengan angka yang disenaraikan di Borang 1040. Ini adalah jumlah pendapatan bagi kedua-dua pihak. Inilah jumlah pendapatan yang akan anda gunakan untuk mengira DIR (nisbah hutang kepada pendapatan) pada permohonan gadai janji.
Langkah
Semak Jadual C jika peminjam anda bekerja sendiri. Borang ini memecah butir-butir perniagaan peminjam - pendapatan kasar, keuntungan kasar dan pampasan kepada pekerja.
Langkah
Jangan gunakan angka pendapatan dalam talian 1 untuk mengira pendapatan. Ini adalah penerimaan kasar untuk perniagaan sebelum cukai, perbelanjaan dan potongan. Angka ini bukan merupakan perwakilan yang tepat dari bayaran pulang rumah peminjam.
Langkah
Lihat garis 31 untuk mengetahui pendapatan sebenar peminjam dari operasi perniagaan. Jika peminjam mempunyai banyak potongan dan menuntut banyak perbelanjaan perniagaan, angka ini mungkin rendah. Sekiranya ia cukup rendah, ia boleh membatalkannya untuk pinjaman itu. Sekiranya ini berlaku, anda mungkin perlu mengesahkan aliran tunai perniagaan sebenar dengan penyata bank perniagaan.
Langkah
Masukkan kembali angka yang disenaraikan pada baris 30 - penggunaan perniagaan rumah. Kebanyakan penanggung jamin gadai janji membenarkan tambahan ini untuk mengira pendapatan.