Isi kandungan:
- Semak Will
- Harta milik bersama
- Memindahkan Surat Ikatan
- Penerima Minor Kecil
- Undang-undang Negeri Berbeza
Apabila ibu bapa mati, harta diagihkan mengikut kehendak si mati jika dia meninggalkan kehendak, atau berdasarkan undang-undang dan amalan yang mengawal pemindahan tersebut dalam keadaan tertentu. Dalam kebanyakan kes, ladang perlu melalui proses pengesahan sebelum anda secara rasmi boleh mendapatkan harta itu dengan nama anda sendiri.
Semak Will
Sama ada anda akan mendapat harta atas nama anda apabila kematian ibu bapa bergantung pada kehendak. Sekiranya anda ditinggalkan harta benda, atau jika anda bersama hartanya bersama si mati, anda akan mendapat peluang yang baik untuk dianugerahkan harta itu apabila harta pusaka diagihkan. Ini bukan perkara yang pasti di semua negeri, bagaimanapun, terutamanya jika kehendak itu diwujudkan tanpa faedah nasihat undang-undang. Dalam keadaan harta masyarakat, seperti Texas, seorang isteri yang masih hidup boleh mendapatkan hak untuk memperoleh harta semasa mereka berkahwin. Ini bermakna bahawa jika ibu bapa anda berkahwin semula, dan membeli rumah dengan pasangannya yang baru, bahagian hak miliknya boleh dipindahkan ke pasangannya secara automatik, walaupun dia bermaksud untuk meninggalkan bahagiannya kepada anda.
Harta milik bersama
Jika anda bersama rumah dengan ibu bapa anda - sebagai contoh, jika ibu anda menambahkan nama anda kepada surat ikatan sebelum berlalu - apa yang berlaku seterusnya bergantung kepada pengaturan tertentu dan undang-undang negara anda. Sifat-sifat yang dimiliki dengan hak-hak untuk hidup secara automatik lulus kepada ahli waris yang tinggal. Anda secara rasmi boleh mengambil namanya dari tajuk dengan mengikuti prosedur tempatan anda untuk melakukannya. Jika, bagaimanapun, anda berada penyewa yang sama, bahagian harta pusaka si mati akan diserahkan kepada waris yang ditetapkan melalui proses probet.
Memindahkan Surat Ikatan
Proses pemindahan ikatan ditadbir oleh peraturan negeri dan tempatan. Anda mungkin perlu mempunyai surat ikatan wasi, di mana wasi wasiat akan memindahkan hak pemilikan kepada anda atas nama si mati. Anda perlu mengambilnya, satu salinan sijil kematian yang diperakui dan sebarang dokumentasi lain yang diperlukan untuk mahkamah tempatan atau pejabat kerajaan yang mengendalikan pemindahan hartanah. Sebaik sahaja semua dokumentasi telah diterima dan anda membayar yuran yang diperlukan, anda akan menerima salinan tajuk bersih tanpa nama si mati.
Penerima Minor Kecil
Jika keluarga terdekat adalah anak kecil, memindahkan harta itu boleh menjadi lebih kompleks. Seorang penjaga boleh dilantik untuk mengurus warisan kanak-kanak, termasuk harta benda, sehingga dia menjadi umur undang-undang. Akibatnya, harta pada mulanya boleh dipindahkan ke penjaga di bawah Akta Pemindahan Seragam kepada Akta Kanak-Kanak. Pengawal itu boleh dilantik oleh si mati dalam pelantikan kesaksian, atau dilantik oleh mahkamah.
Undang-undang Negeri Berbeza
Mendapatkan gelaran kepada harta benda seperti yang diarahkan oleh hasrat si mati, atau oleh mahkamah probet jika tidak ada kehendak, mungkin layak sebagai pemindahan hak milik mengikut garis panduan negeri. Walau bagaimanapun di beberapa negeri, seperti Michigan, ini tidak akan dipertimbangkan pemindahan hak milik jika harta itu lulus kepada anak atau cucu, selagi harta itu tidak digunakan untuk tujuan komersil.