Apakah Zon Banjir X?

Banjir boleh berlaku di mana-mana rumah, tetapi syarikat insurans dan kerajaan persekutuan menganggap kawasan tertentu mempunyai risiko yang lebih tinggi daripada yang lain. Mereka mengenal pasti zon terdedah kepada banjir daripada bencana alam atau geografi untuk tujuan insurans. Kerajaan persekutuan menetapkan kawasan dengan risiko banjir minimum sebagai "Zon X."

Komuniti yang dilabel sebagai "X" tidak memerlukan insurans banjir kerana mereka tidak berada dalam bahaya banjir. Kredit: Nuli_k / iStock / Getty Images

Tempat Rawan Banjir

Peta Banjir, atau Peta Kadar Insurans Banjir, telah dibangunkan untuk membantu penyedia insurans dan pemilik rumah memahami risiko yang berkaitan dengan tinggal dan menginsuranskan rumah di kawasan yang rawan banjir. Peta menunjukkan kawasan risiko sederhana-ke-rendah dengan "B," "C," "X," atau "X." Pemilik rumah di Zon X tidak perlu membeli dasar insurans banjir yang berasingan, walaupun syarikat insurans mencadangkan liputan sebagai langkah perlindungan tambahan.

Kepentingan Insurans Banjir

Pentadbiran Pengurusan Kecemasan Persekutuan, atau FEMA, mentakrifkan kawasan dengan 26 peratus atau lebih peluang banjir semasa tempoh gadai janji selama 30 tahun sebagai "berisiko tinggi." Pemilik rumah di kawasan ini mesti membeli insurans banjir untuk hayat pinjaman jika pinjaman tersebut diinsuranskan atau dijamin oleh kerajaan persekutuan. Ini termasuk pinjaman konvensional yang disokong oleh Fannie Mae atau Freddie Mac dan Pentadbiran Perumahan Persekutuan, atau pinjaman FHA-diinsuranskan. Pemberi pinjaman tidak memerlukan insurans banjir untuk harta Zon X, tetapi mereka memerlukan insurans rumah. Polisi insurans pemilik rumah tetap boleh merangkumi kerosakan air bukan banjir, tetapi umumnya mereka tidak meliputi banjir atau banjir kilat.