Bagaimana Menang Rayuan Pengusiran

Berjaya menarik penggusaran adalah mungkin, tetapi hanya jika anda mempunyai kes berdasarkan undang-undang penyewa di negara anda. Menyelidik hak penyewa undang-undang boleh mencabar kerana undang-undang berbeza dengan ketara bergantung kepada bandar dan negeri. Taktik utama untuk memenangi rayuan adalah untuk membuktikan bahawa tuan tanah gagal mematuhi kewajipannya yang ditetapkan oleh pajakan, atau sewa itu meningkat secara tidak adil atau bertentangan dengan undang-undang tempatan.

kredit: Jupiterimages / Comstock / Getty Images

Langkah

Kumpulkan semua dokumentasi yang berkaitan dengan pangsapuri anda. Buat salinan perjanjian sewa asal. Simpan dan atur semua surat yang anda terima dari tuan tanah anda, syarikat pengurusan, atau wakil undang-undang. Jika anda memfailkan aduan tentang apartmen kepada agensi kerajaan, simpan salinan bahan tersebut di tangan untuk menunjukkan di mahkamah.

Langkah

Menyelidiki undang-undang penyewa tuan tanah di negara anda. Anda boleh menggunakan sumber yang disediakan oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) untuk mencari pautan kepada maklumat mengenai undang-undang negeri dan tempatan. Pusat bandar sering mempunyai undang-undang sewa yang berbeza daripada negeri-negeri yang mengandunginya.

Langkah

Pertimbangkan untuk menyewa seorang peguam hak penyewa. Elakkan bekerja dengan perkhidmatan perlindungan penggusuran atau syarikat yang lebih besar kerana syarikat tersebut tidak diwajibkan oleh undang-undang untuk melihat kepentingan klien terbaik. Seorang peguam yang anda sewa secara langsung akan lebih cenderung untuk membantu rayuan anda dengan berkesan. Undang-undang penyewa tanah boleh menjadi sangat kompleks.

Langkah

Hadir semua tarikh pengadilan untuk rayuan anda. Jika anda tidak menghadiri tarikh mahkamah anda, ada peluang yang baik bahawa pertimbangan lalai akan dicapai terhadap anda. Perhatikan rayuan anda dari segi undang-undang penyewa tuan tanah di daerah anda. Hujah-hujah emosi tidak akan memihak kepadamu jika kedudukan anda tidak disokong oleh undang-undang. Contoh-contoh biasa mengenai rayuan pengusiran yang berjaya termasuk kenaikan sewa yang tidak adil, notis pengusiran yang tidak disengajakan, bukti kebiasaan di rumah kerana masalah seperti serangan kutu, kekurangan haba, atau masa respon yang perlahan untuk pembaikan rumah yang penting. Berikan mahkamah dengan dokumentasi yang menyokong hujah anda.

Langkah

Buat seberapa banyak hujah yang sesuai kerana anda percaya yang relevan untuk rayuan anda. Dalam banyak kes, tuan-tuan tanah tidak bersedia untuk kerumitan proses pengusiran dan membuat banyak kesilapan dalam melakukannya. Rayuan yang berjaya dapat melindungi laporan kredit anda dan memastikan keselamatan perumahan anda.