Isi kandungan:
Pelepasan gadai janji adalah dokumen undang-undang yang melepaskan cagaran - paling sering pinjaman - dari sekeping hartanah. Untuk membiayai semula, menjual atau membeli rumah, hak milik harta mestilah bersih. Ini bermakna semua lien dan gadai janji lama perlu dilepaskan. Melepaskan gadai janji di Ontario, Kanada, adalah proses yang agak mudah, dan dengan kertas kerja yang betul dapat ditangani dalam waktu kurang dari seminggu.
Langkah
Sahkan bahawa gadai janji yang anda cuba pelepasan dibayar dengan penuh. Jika baki kekal, bayarnya. Minta sebut harga daripada syarikat gadai janji yang memiliki baki, satu diem, dan tarikh tamat tempoh.
Langkah
Dapatkan Pelepasan kosong dokumen Hipotek. Ini boleh didapati secara dalam talian, dari peguam hartanah, atau di Pejabat Pendaftaran Tanah tempatan anda.
Langkah
Hubungi peguam hartanah yang juga notari. Orang ini perlu menyaksikan penyempurnaan borang tersebut.
Langkah
Jadualkan pertemuan dengan pemegang gadai janji asal, diri anda, dan peguam hartanah. Semua pihak mesti hadir. Syarikat gadai janji asal mesti melengkapkan borang pelepasan dan peguam mesti menyaksikan dan mengesahkan dengan meterai tandatangan dan timbul.
Langkah
Bawa surat berbayar hipotek anda kepada mesyuarat. Walaupun pemegang gadai janji asal akan mempunyai maklumat ini dalam rekodnya, mempunyai salinan akan mempercepatkan prosesnya. Bayar syarikat gadai janji yuran pelepasan - ini akan berbeza dari pemberi pinjaman kepada pemberi pinjaman dan tidak ada topi.
Langkah
Buat beberapa salinan pelepasan untuk rekod anda. Bawa pelepasan asal ke Pejabat Pendaftaran Tempatan anda. Mempunyai rekod penyebar hipotek ke atas harta anda di dalam pendaftaran. Anda perlu membayar yuran tambahan untuk mencatatkan pelepasan.