Isi kandungan:
Langkah
Sebelum anda menandatangani tandatangan anda pada apa jua memastikan bahawa anda berurusan dengan pemiliknya. Ini boleh dilakukan secara dalam talian di tempat pendaftaran setempat anda. Semak mengikut nama dan alamat hartanah. Ini penting kerana anda juga harus melihat mana-mana liens yang berdaftar di hartanah tersebut. Ia juga akan memberitahu anda jika cukai adalah terkini. Kapal pemilik harta itu penting kerana karya kertas yang dikemukakan kepada anda mesti mengandungi tandatangan semua pemilik harta benda. Apabila anda mencari oleh nama pemilik, anda juga melihat sifat-sifat lain yang dimiliki di daerah itu. Lihat semua sifat mengetahui berapa banyak yang dimiliki berapa lama mereka telah dimiliki berapa banyak hutang dan sangat penting adalah cukai yang terkini. Adalah penting untuk mengetahui siapa yang anda berurusan. Jika mereka mempunyai banyak harta sewa, semak aduan. Sekiranya mereka baru memperoleh banyak hartanah, pelabur baru berhati-hati berbahaya. Jika mereka hanya mempunyai beberapa sifat melihat karya kertas dengan berhati-hati mereka mungkin berniat baik tidak dimaklumkan dengan baik. Pastikan bahawa apa yang anda temui adalah wakil bagaimana mereka menggambarkan diri anda. Jika perkara-perkara tidak ditambah berjalan dengan cepat.
Langkah
Perjanjian biasanya menyatakan sebahagian daripada pembayaran bulanan anda digunakan untuk pembelian rumah. Sewa lebih tinggi dari sewa pasaran untuk harta itu. Ini dibenarkan oleh pemilik kerana anda membeli rumah dan bayaran tambahan akan menuju ke pembelian. Adalah penting bahawa anda memahami bahawa wang tambahan ini tidak dapat dikembalikan jika anda memutuskan untuk tidak menyelesaikan transaksi. Sebahagian daripada deposit dianggap sebagai bayaran pendahuluan dan tidak dapat dikembalikan. Selalunya ini adalah deposit keseluruhan. Deposit boleh beberapa kali dipecah menjadi ansuran.
Langkah
Anda bertanggungjawab menjaga harta benda, tingkap pecah, keran bocor, berhenti kerja kosong rumah kerja rumah biasa. Pemilik harta akan mengendalikan barangan utama seperti pemanasan bumbung dan penghawa dingin. Saya telah melihat perjanjian yang memerlukan pemilik rumah perspektif untuk mengambil bahagian dalam kos barang-barang ini juga.
Langkah
Anda masih perlu mendapatkan kelulusan daripada pemilik hartanah sebelum membuat perubahan besar kepada hartanah, seperti penyewa. Penambahan tetap seperti geladak, pagar, teres dan sesetengah tumbuhan menjadi sebahagian daripada harta dan milik pemilik rumah tanpa sebarang kos. Adalah normal bagi anda untuk memperbaiki harta yang anda rancang untuk memiliki. Ini adalah salah satu sebab mengapa tanah-tanah tuan suka kontrak ini
Langkah
Sewa untuk memiliki sama dengan pajakan dengan pilihan untuk membeli. Sewa untuk memiliki hanya bunyi yang lebih baik. Hakikatnya kebanyakan kontrak ini memberikan anda sedikit minat tanpa kepentingan dalam harta tersebut. Berkuat kuasa anda adalah penyewa dengan hak kepada harta yang diberikan dalam tempoh pajakan. Wang tambahan yang anda bayar adalah pilihan pindaan kepada pajakan itu. Pilihan ini akan menjelaskan apa yang diperlukan oleh anda untuk memiliki hak untuk membeli harta itu. Terma-terma tersebut harus menyatakan jumlah wang yang akan dikenakan pada harga pembelian. Harga biasanya dipersetujui oleh pihak-pihak apabila pajakan ditandatangani. Pemecah perjanjian kerap kali adalah bahawa pembeli harus mencari pinjaman baru untuk membeli rumah. Opsyen itu mempunyai istilah dan mesti dilaksanakan dalam tempoh atau ia hilang.Jika pada akhir tempoh anda masih mahu membeli rumah tetapi tidak cukup syarat-syarat yang perlu dirundingkan semula ini mungkin bermakna kenaikan harga jualan rumah. Jika anda memutuskan untuk pergi, maka anda kehilangan wang yang anda masukkan ke dalam pilihan.
Langkah
Terdapat bahaya untuk sewa untuk memiliki kontrak yang boleh dielakkan jika anda menyimpan mata anda terbuka. Pastikan anda berurusan dengan pemiliknya. Pastikan bahawa ia adalah tawaran yang baik bahawa harta itu bernilai harga jualan. Pastikan syarat-syarat yang munasabah. Sediakan rumah yang diperiksa seperti yang anda lakukan pada sebarang pembelian. Adakah penjual mendedahkan apa-apa pinjaman ke atas harta itu. Adakah penjual bersetuju untuk tidak memasukkan sebarang pinjaman baru ke atas harta tersebut dengan memberitahu anda. Duduk dengan pemberi pinjaman gadai janji untuk menentukan apa yang perlu anda lakukan untuk membeli rumah. Rundingkan syarat untuk memperluaskan pilihan sekiranya anda memerlukan lebih banyak masa. Pastikan bahawa anda memahami bahawa anda boleh pergi dengan apa-apa. Yang besar; Pemilik hartanah boleh mengalami masalah wang dan kehilangan rumah yang anda sewa untuk membeli dan anda boleh keluar di jalan.
Langkah
Sewa untuk memiliki boleh menjadi tawaran yang baik dan pada masa ini ramai keluarga menggunakannya. Ramai yang kehilangan tempat tinggal, pekerjaan dan atau kreditnya, ini pilihan yang baik. Mereka perlu membina semula kehidupan mereka dan pilihan ini boleh membawa kepada pemilikan rumah sekali lagi. Tuan-tuan tanah menyukainya kerana penyewa mempunyai kepentingan dalam harta itu supaya ia menggalakkan mereka mengambilnya lebih baik.
Langkah
Jika anda mempertimbangkan pilihan ini maka saya menggalakkan anda untuk bercakap dengan pemberi pinjaman. Anda mungkin terkejut dan mengetahui bahawa anda boleh membeli sekarang. Jika anda memberitahu penjual anda boleh mendapatkan pinjaman untuk rumah sekarang dan mereka mengatakan tidak mereka tidak mahu menjual sekarang. Berjalan pergi ada sesuatu yang salah dan anda tidak memerlukannya. Pemberi pinjaman boleh memberitahu anda apa yang perlu anda lakukan untuk mendapatkan pinjaman, kini anda mempunyai landasan untuk terus menjadi pemilik. Nasib baik dan ingat ALLAH Rahmat Memerlukan Penyertaan Anda