Adakah Rumah Mudah Alih di Tanah Diklasifikasikan sebagai Harta Tanah atau Peribadi?

Rumah mudah alih di darat mungkin dianggap sama ada harta benda sebenar atau peribadi, bergantung pada lokasi mereka dan hubungan mereka dengan tanah tersebut. Adalah penting untuk memahami perbezaan antara harta sebenar dan peribadi untuk membuat penentuan.

Definisi Harta Tanah

Harta tanah tidak boleh ditukar. Tanah dan semua perkara yang dilampirkan atau kekal dilekatkan kepadanya adalah harta tanah.

Definisi Harta Persendirian

Apa-apa perkara yang bukan harta benda itu ditakrifkan sebagai harta peribadi. Oleh itu, apa-apa yang tidak dilampirkan secara kekal kepada tanah itu adalah harta peribadi.

Pertimbangan

Dalam kebanyakan kes, jika tanah dan rumah mudah alih dimiliki oleh pihak yang sama, dan rumah mudah alih dipasang secara tetap, ia dianggap harta tanah. Jika rumah mudah alih dimiliki, tetapi tanah dipajak, ia dianggap harta peribadi.

Tadbir urus

Peraturan yang mengawal pemilikan rumah mudah alih berbeza dari negeri ke negara. Tidak ada undang-undang persekutuan untuk menentukan sama ada rumah mudah alih dianggap hartanah sebenar atau peribadi.

Kepentingan

Persoalan sama ada rumah mudah alih dianggap harta atau harta peribadi, dan jika atau bagaimana rumah dilekatkan ke tanah, adalah perkara undang-undang Negeri. Ia boleh pergi sama ada dengan cara.

Sumber

Jabatan Harta Tanah, Kenderaan Motor dan Pejabat Penilai negara anda adalah sumber maklumat yang paling boleh dipercayai. Anda juga boleh menghubungi syarikat penilaian hartanah tempatan di kawasan anda untuk pendapat ahli.