Apa Pinjaman Rehab?

Pentadbiran Perumahan Persekutuan telah mengeluarkan pemulihan, atau pemulihan, pinjaman sejak tahun 1961. Pinjaman tersebut membiayai projek-projek seperti menambah bilik tambahan ke rumah atau mengemas kini bilik mandi atau dapur.

Pinjaman bank

Sesetengah pinjaman pemulihan membolehkan pemilik rumah yang layak untuk menggunakan ekuiti mereka di rumah mereka untuk menambah nilai ke rumah melalui bilik tambahan, pengubahsuaian atau landskap. Pinjaman konvensional tersedia untuk pemilik rumah yang layak yang mampu membayar bayaran balik.

Pinjaman Kerajaan

Pinjaman seperti pinjaman FHA 203k dan pinjaman Fannie Mae HomeStyle disokong oleh kerajaan persekutuan dan mempunyai garis panduan khusus mereka sendiri (lihat Sumber).

Pinjaman Gabungan

Seorang pemilik rumah boleh menggunakan kedua-dua pinjaman konvensional dan pinjaman pengubahsuaian yang disokong oleh kerajaan untuk membeli rumah yang bermasalah dan mengubahnya. Pinjaman gabungan ini menaksir nilai semasa rumah dan nilai anggaran rumah setelah pengubahsuaian, dan perbezaan itu berfungsi sebagai ekuiti.

Keperluan

Semua jenis pinjaman pemulihan memerlukan pemeriksaan kredit, pengesahan pendapatan dan penilaian rumah. Pengubahsuaian yang dirancang mesti menambah nilai ke rumah. Untuk pinjaman FHA 203k, anda mesti bermula dengan harta rampasan dan / atau tertekan untuk layak.

Amaran

Lakukan penyelidikan anda sebelum membeli hartanah yang memerlukan pengubahsuaian dan sebelum menyewa seorang kontraktor untuk melengkapkannya. Juga, memohon pinjaman pemulihan melalui institusi kewangan yang boleh dipercayai, seperti bank dan syarikat gadai janji yang terkenal, untuk mengelakkan penipuan yang mungkin.