Bagaimana Melaraskan Jadual Amortisasi untuk Bayaran Terlepas

Jadual pelunasan adalah jadual pembayaran balik pinjaman. Jadual menunjukkan apabila pembayaran akan dibuat, berapa banyak bayaran yang dibayar untuk membayar prinsipal, berapa banyak yang akan dilakukan untuk membayar faedah dan berapa banyak setiap pembayaran mengurangkan amaun yang terhutang. Apabila pembayaran pinjaman tidak terjawab, pelunasan pinjaman mesti diselaraskan untuk menjelaskan pembayaran yang tidak dijawab dan sebarang perubahan pada kadar faedah atau pembayaran yang dipicu oleh pembayaran yang dilangkau. Walaupun jadual pelunasan boleh dikira secara manual, kebanyakannya dibuat menggunakan program perisian spreadsheet kewangan; pelarasan boleh dibuat dengan beberapa klik.

Langkah

Semak perjanjian pinjaman untuk implikasi pembayaran yang tidak dijawab. Bukan sahaja bayaran yang tidak dijawab memanjangkan jumlah masa yang diperlukan untuk membayar balik pinjaman, ia juga boleh mencetuskan kenaikan yuran dan kadar faedah. Sahkan kesan-kesan ini dengan pemberi pinjaman anda.

Langkah

Menambah jumlah bayaran yang tidak dijawab, ditambah sebarang yuran, kepada jumlah prinsipal belum jelas dari tempoh pembayaran sebelumnya. Ini adalah prinsipal baru yang belum selesai, mengurangkan sebarang faedah yang meningkat. Jika perisian yang anda gunakan untuk jadual pelunasan anda semua pengiraan untuk anda, anda mungkin melangkau langkah ini.

Langkah

Buat pelarasan pada jadual pelunasan anda. Anda perlu mengemas kini prinsipal, jika perisian anda tidak membuat pengiraan ini untuk anda. Sekiranya ia berlaku, anda boleh memasukkan "0" untuk pembayaran yang tidak dijawab, dan membenarkan perisian mengemas kini prinsipal dengan sewajarnya. Anda juga perlu mengemas kini kadar faedah jika ia meningkat selepas pembayaran tidak dijawab. Penyediaan program perisian berbeza-beza, tetapi anda harus mengubah maklumat ini di bagian spreadsheet yang membolehkan anda memasukkan syarat dasar pinjaman anda. Gunakan fungsi "kiraan" hamparan anda untuk menghasilkan jadual pelunasan baru yang menyumbang kepada pembayaran yang tidak dijawab.