Isi kandungan:
Seorang pelaksana harta tanah bertanggungjawab melengkapkan inventori dan penilaian, paling kerap dalam masa 30 hingga 90 hari kematian seorang dendam. Inventori mesti menyenaraikan aset dan termasuk penerangan dan penilaian pasaran yang adil untuk harta tanah, harta peribadi, akaun bank dan hutang rugi. Pendedahan sepenuhnya adalah penting, kerana mahkamah, waris dan pemiutang menggunakan maklumat untuk warisan, tujuan pembayaran cukai dan hutang.
Bermula
Di kebanyakan negeri, mahkamah probet akan menghantar borang inventori kosong dengan dekri dan sijil yang menunjukkan bahawa anda adalah pelaksana harta pusaka. Jika tidak, muat turun dan cetak borang yang terdapat di laman web kerajaan negeri atau daerah. Sekiranya ada wasiat, semaklah sebelum memulakan, kerana anda tidak perlu inventori apa-apa aset bersama atau apa-apa aset yang dilupuskan dalam kehendak. Apabila anda merekodkan aset inventori, senarai item yang dinilai dan akaun kewangan secara berasingan, tetapi senarai dan nilai harta peribadi biasa dalam satu sekaligus.
Kumpulkan Maklumat Aset
Anda akan memerlukan tajuk kenderaan, harta tanah, dan nombor akaun bank dan pelaburan untuk sebarang aset yang dimiliki semata-mata oleh dendam. Cari melalui rekod kewangan rebat dan semak kehendak, pulangan cukai pendapatan dan akaun bank untuk mencari maklumat kewangan. Bekerja dengan seorang peguam untuk mendapatkan salinan mana-mana rekod yang hilang. Cari dan senaraikan sebarang aset peribadi yang hilang. Menurut Cary A. Lind dari Firma Undang-undang Lind, seorang peguam boleh membantu anda mencari dan memulihkan barangan berharga, tetapi melainkan anda tahu siapa yang memiliki aset yang kurang bernilai, ia mungkin tidak bernilai masa dan perbelanjaan yang diperlukan untuk mengejar pemulihan.
Catat Aset Tunai
Catat setiap item dalam bahagian yang betul pada borang inventori. Sebahagian besar termasuk bahagian berasingan untuk harta peribadi dan hartanah. Untuk aset tunai, senaraikan nama institusi kewangan, jenis akaun dan nombor, bersama dengan nilai dolar setiap akaun pada tarikh kematian, atau di beberapa negeri, tarikh pelantikan anda sebagai pelaksana. Arahan kajian dengan teliti, kerana sesetengah negeri mungkin memerlukan nombor akaun penuh, sementara yang lain hanya memerlukan empat digit terakhir.
Catat Aset Bukan Harta dan Harta Tanah
Menurut Jennifer MacDonnell dari The Paralegal Society, banyak negara akan melantik penilai untuk menghargai aset bukan tunai, termasuk hartanah dan barang khusus seperti perhiasan, kenderaan, seni dan barangan antik. Walau bagaimanapun, walaupun anda tidak bertanggungjawab untuk menilai perkara ini dengan sendirinya, anda masih boleh menyertakan penilaian bebas untuk membantu penilai yang dilantik oleh mahkamah. Untuk aset hartanah, tulis alamat dan sediakan keterangan penuh undang-undang, berserta dengan nombor bungkusan. Terangkan aset bukan tunai yang secukupnya secepat mungkin.