Isi kandungan:
Secara umum, faedah ke atas kredit ekuiti rumah adalah deduktif cukai, mengikut garis panduan Perkhidmatan Pendapatan Dalaman. Walau bagaimanapun, pengecualian dan keadaan mungkin menafikan keupayaan anda untuk menuntut sebarang atau semua kepentingan anda sebagai potongan.
Potongan Kepentingan Rumah
Penerbitan IRS 936 menjelaskan garis panduan faedah gadai janji rumah untuk pemohon cukai. Dalam kebanyakan kes, pembayar cukai boleh menolak semua faedah ke atas pinjaman yang dijamin dengan rumah mereka, termasuk gadai janji pertama, pinjaman ekuiti atau garis ekuiti kredit. Khususnya untuk garis ekuiti, IRS melaporkan bahawa anda boleh memotong faedah ke atas pinjaman ekuiti sehingga $ 100,000 jika pinjaman itu dikeluarkan selepas 13 Oktober 1987. Batas itu adalah $ 50,000 setiap pemohon apabila anda memfailkan pemfailan secara berasingan.
Faktor Potongan Ekuiti Tambahan
Semua pinjaman gadai janji yang dikeluarkan sebelum 13 Oktober 1987 layak untuk potongan bunga penuh bagi IRS "Klausa Kakek." Satu-satunya cara untuk memotong sepenuhnya minat yang berkelayakan ialah jika pinjaman ekuiti anda dijamin dengan rumah anda dengan gadai janji formal atau instrumen pinjaman. Faedah atas pinjaman peribadi dan pinjaman kereta tidak boleh ditolak cukai.