Kelebihan Simpanan & Pinjaman

Persatuan simpanan dan pinjaman, yang juga dikenali sebagai pencen, serupa dengan bank dengan pengecualian bahawa mereka mengkhususkan semata-mata dalam mengendalikan simpanan simpanan dan membuat pinjaman bercagar. Walaupun simpanan dan pinjaman A.S. telah dikawal selia pada tahun 1980-an, membolehkan institusi membuat pinjaman berisiko dalam persaingan dengan bank-bank tradisional dan mengakibatkan kerugian bagi banyak pelanggan, penjimatan yang jujur ​​dan selamat mungkin masih mempunyai beberapa kelebihan ke atas sebuah bank.

Simpanan dan pinjaman pakar dalam pinjaman yang disokong hartanah seperti gadai janji.

Faedah yang lebih baik

Kebanyakan bank menawarkan pinjaman bercagar, yang disokong oleh harta, dan pinjaman tidak bercagar, yang tidak terikat dengan cagaran apa pun. Simpanan dan pinjaman mengurangkan risiko dengan mengkhusus dalam gadai janji dan pinjaman lain yang dijamin oleh tanah, yang membolehkan mereka menawarkan kadar faedah yang lebih tinggi ke atas deposit simpanan daripada kebanyakan bank tradisional.

Lebih Fleksibiliti

Penghematan secara sah diperlukan untuk membatasi 65 peratus pinjaman mereka kepada gadai janji dan lain-lain jenis pinjaman pengguna. Akibatnya, kebanyakan simpanan dan pinjaman menawarkan pelbagai jenis pinjaman rumah berbanding dengan jenis institusi kewangan yang lain. Di samping itu, mereka mungkin mempunyai lebih banyak fleksibiliti untuk membangunkan pinjaman yang sesuai dengan keperluan kewangan khusus anda-contohnya, jika anda adalah risiko kredit yang tinggi atau pembeli rumah pertama kali.

Keselamatan Pinjaman

Kerana simpanan dan pinjaman pakar dalam gadai janji konvensional 30 tahun berisiko rendah, mereka kurang daripada institusi kewangan lain untuk menjual pinjaman hartanah kepada pelabur. Pemberi pinjaman yang membebankan pinjaman berisiko ke dalam bon, yang kemudian mereka jual kepada beberapa pelabur, merupakan faktor penyumbang dalam krisis ekonomi A.S. 2008.