Isi kandungan:
Banyak pembeli rumah memilih untuk membeli rumah menerusi kontrak tanah, terutamanya apabila keadaan kewangan mereka membuat perumahan tradisional sukar atau mustahil. Dengan terma tertakluk hanya kepada perjanjian penjual dan pembeli, kontrak tanah menawarkan lebih banyak fleksibiliti daripada gadai janji tradisional dan boleh disesuaikan dengan keadaan unik yang sepadan dengan pembelian. Walau bagaimanapun, ia masih penting untuk memahami syarat kontrak tanah yang tepat dan untuk mengira kos yang terlibat dalam memenuhi ketetapannya.
Langkah
Kenal pasti semua kos pendahuluan yang ditakrifkan dalam kontrak tanah (jika ada). Sesetengah kos tipikal yang tipikal mungkin untuk item seperti surat ikatan atau carian tajuk, pemeriksaan rumah, bayaran pendahuluan atau bayaran yang berkaitan dengan perkhidmatan undang-undang.
Langkah
Tambah semua kos pendahuluan bersama-sama untuk menentukan berapa banyak wang yang diperlukan pada penutupan jualan setiap kontrak tanah.
Langkah
Kenal pasti jumlah pembayaran bulanan dan jumlah pembayaran yang perlu dibuat, mengikut terma kontrak tanah.
Langkah
Melipatgandakan jumlah bayaran bulanan dengan jumlah bayaran yang akan dibuat untuk menentukan jumlah bayaran yang akan anda buat sepanjang hayat kontrak tanah tersebut.
Langkah
Tambah kos depan kontrak dan jumlah bayaran bulanan bersama-sama untuk menentukan jumlah kos kontrak tanah. (Juga termasuk sebarang pembayaran belon, jika kontrak tanah anda termasuk satu.)