Isi kandungan:
- Menentukan sebuah LLC
- Adakah ketekunan semangat anda
- Sewa Masa Lalu
- Sekiranya LLC Adakah Insolvent
- Tips dan Penafian
Sebuah syarikat liabiliti terhad, seperti perbadanan, adalah entiti perniagaan yang dikawal oleh negara-negara yang berbeza dari pemiliknya dan boleh memasuki kontrak. Akibatnya, LLC boleh menyewa sebuah apartmen. Walau bagaimanapun, walaupun LLC didaftarkan dengan negara, anda masih perlu melakukan ketekunan wajar anda. Anda perlu menyemak kedudukan kewangan kedua-dua LLC dan pemiliknya, jika boleh. Sekiranya anda menyewa sebuah LLC dan ia tidak memenuhi kewajipan kewangannya, anda mempunyai pilihan undang-undang yang ada untuk mendapatkan semula hutang.
Menentukan sebuah LLC
Sebuah LLC menggabungkan elemen-elemen perbadanan dan perkongsian. Seperti sebuah syarikat, LLC mempunyai perisai liabiliti. Ini bermakna pemiliknya secara amnya tidak bertanggungjawab terhadap liabiliti syarikat. An LLC boleh menjadi entiti melalui aliran untuk tujuan cukai. Ini bermakna bahawa bukannya pendapatan perniagaan yang dikenakan cukai dua kali (sekali di peringkat korporat apabila pendapatan diperoleh dan sekali lagi di peringkat pembayar cukai apabila pendapatan diagihkan), pendapatan tahunan LLC dibahagikan berdasarkan peratusan pemilikan dan dikenakan cukai sekali pada peringkat pemilikan. Perisai liabiliti dengan kemungkinan perpindahan aliran melalui membuat LLC merupakan bentuk perniagaan yang sangat popular.
Adakah ketekunan semangat anda
Walaupun LLC adalah organisasi perniagaan yang sah, tidak semua LLCs akan menjadi penyewa yang baik. Anda masih perlu melakukan usaha yang wajar dalam perniagaan untuk memastikan ia dapat memenuhi tanggungjawabnya. Langkah pertama adalah untuk menyemak dengan keadaan di mana ia dianjurkan dan pastikan ia masih "baik". Ini bermakna bahawa ia telah memenuhi semua keperluan pemfailannya dan membayar apa-apa yuran tahunan yang mungkin dinilai negara, yang akan menunjukkan konsistensi dalam memenuhi kewajipannya. Juga, setiausaha negara laman web negara itu akan memberitahu anda siapa pemilik utama LLC, berapa lama LLC telah wujud dan ejen utama LLC. Anda boleh menggunakan maklumat ini untuk menjalankan pemeriksaan kredit pada pemilik dan LLC, yang akan memberi anda maklumat yang mencukupi untuk membuat keputusan yang tepat tentang sama ada untuk menyewa perniagaan tersebut.
Sewa Masa Lalu
Jika anda menyewa sebuah LLC dan ia gagal untuk memenuhi kewajibannya, proses untuk memulihkan sewa masa lalu adalah sama seperti pemulihan dari individu. Ini kerana LLC adalah entiti yang setanding dengan seseorang di bawah undang-undang. Jika LLC tidak bertindak balas terhadap percubaan pengumpulan awal, anda boleh menyamannya. Prosedur untuk menyaman LLC adalah sama dengan menyaman seseorang, dengan perbezaan penting ialah bahawa LLC akan dinamakan sebagai defendan. Pemilik individu LLC tidak boleh dinamakan sebagai defendan bersama, sekurang-kurangnya pada mulanya, kerana mereka dilindungi dari liabiliti.
Sekiranya LLC Adakah Insolvent
Sekiranya LLC tidak dapat membayar sewa kerana kebankrapan, anda masih boleh cuba pulih dengan "menindikkan kerudung." Teori ini membenarkan plaintif untuk menyaman pemilik LLC apabila pemilik melakukan sesuatu yang membuatnya kelihatan tidak ada perbezaan antara dia dan perniagaannya. Jika mahkamah menentukan bahawa ini berlaku, pemilik menjadi bertanggungjawab untuk tindakan LLC, seperti gagal membayar sewa. Salah satu sebab mahkamah boleh mengabaikan perisai adalah kerana LLC kekurangan dana untuk memenuhi kewajipan undang-undangnya, seperti membayar sewa. Jadi jika LLC tidak solven, anda mungkin masih dapat pulih daripada pemiliknya.
Tips dan Penafian
Untuk urusniaga yang kompleks, adalah idea yang baik untuk berunding dengan seorang peguam yang berlesen, kerana dia dapat menangani keperluan individu anda dengan sebaik-baiknya. Setiap usaha telah dibuat untuk memastikan ketepatan artikel ini, tetapi ia tidak bertujuan untuk menjadi nasihat undang-undang.