Isi kandungan:
Harta yang diambil alih boleh menjadi pelaburan yang hebat. Bukan sahaja anda boleh mencari tawaran pada hartanah yang biasanya berada di atas julat harga anda, tetapi anda sering boleh membuat beberapa perubahan dan menjual harta tersebut kemudian pada kadar yang lebih tinggi. Atas sebab ini, rumah yang dirampas adalah popular dengan pelabur, tetapi ini tidak bermakna pembeli kasual tidak berjalan. Sesetengah institusi kewangan yang pertama membuka tawaran kepada pembeli yang merancang membuat rumah yang dirampas kediaman utama. Sama ada anda membeli rumah sebagai pelabur atau pengguna, walaupun, anda mungkin mendapati bahawa sesetengah peminjam adalah curang mengenai pemberian pinjaman pada perampasan. Berita baiknya ialah anda mungkin dapat mencari pembiayaan dari sumber lain untuk pembelian perampasan anda.
Apa yang Anda Perlu Tahu
Jika anda merancang untuk memanfaatkan geran, ada beberapa perkara yang perlu anda ketahui sebelum anda memulakan membeli-belah. Geran yang tersedia biasanya digunakan khusus untuk rumah di kawasan berpendapatan rendah atau luar bandar. Terdapat sebab untuk itu. Agensi-agensi kerajaan dan bukan keuntungan yang diberi insentif untuk menggalakkan pembangunan di kawasan-kawasan ini. Perampasan di kawasan kejiranan dengan harta juta dolar tidak membawa undangan yang sama untuk peningkatan sebagai rumah yang dirampas di kawasan bandar yang kurang bernasib baik. Dengan menawarkan geran, agensi dan bukan keuntungan boleh menggalakkan pembangunan dan penambahbaikan, yang pada gilirannya akan meningkatkan nilai harta dan boleh membawa masuk kedai, restoran dan kemudahan lain.
Program Kebangsaan
Sekiranya anda seorang guru, ahli bomba, pegawai polis atau juruteknik kecemasan kecemasan, anda layak mendapat bantuan melalui program Neighbour Next Door yang Baik. Program ini menawarkan rumah kepada para profesional ini pada setengah dari harga penyenaraian, dengan syarat pemastautin itu mempunyai rumah sebagai kediaman tunggal sekurang-kurangnya 36 bulan. Rumah berada di kawasan yang telah dikenal pasti oleh kerajaan sebagai memerlukan pemulihan. Senarai rumah yang ada di setiap kawasan boleh didapati di laman web HUD.
Geran juga tersedia melalui Perbadanan Bantuan Sekitar Amerika, yang bertujuan untuk membina kawasan kejiranan yang sihat. Program Pembelian NACA membantu rumah tangga berpendapatan sederhana hingga sederhana mendapatkan perumahan di masyarakat tertentu. Bukan hanya individu yang boleh mendapatkan gadai janji melalui bukan untung ini, tetapi NACA juga menyediakan kaunseling perumahan.
Program Tempatan
Di peringkat tempatan, terdapat juga agensi dan bukan keuntungan yang sanggup membantu penduduk membeli hartanah yang dirampas. Sebagai contoh, Pusat Sumber Perumahan New Jersey menawarkan pangkalan data perumahan yang mampu dimiliki di seluruh negeri. Agensi ini juga menawarkan $ 10,000 kepada pembeli rumah pertama untuk membeli rumah di daerah tertentu.
New Jersey bukan satu-satunya negeri yang menawarkan bantuan bayaran balik ke rumah. Banyak negeri mempunyai pejabat-pejabat perumahan yang mengkhususkan diri dalam berpasangan penduduk dengan rumah di kawasan-kawasan baru muncul. Selain bantuan bayaran balik, program ini juga menawarkan pinjaman tanpa bayaran. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa banyak program ini ditujukan kepada pembeli rumah pertama kali.