Isi kandungan:
Kebanyakan polisi insurans pemilik rumah akan membayar untuk membina semula rumah anda jika ia benar-benar dimusnahkan, tetapi hanya jika anda menginsuranskan sekurang-kurangnya 80 peratus daripada kos tersebut. Pertama, anda perlu tahu berapa banyak kos untuk membina semula rumah anda. Ejen insurans akan mengira pengiraan ini untuk anda menggunakan beberapa faktor dan program, tetapi anda boleh membuat anggaran sendiri tentang kos pembinaan semula rumah anda.
Membina semula Kos
Langkah
Kos pembinaan semula kos dan bukannya kos jualan rumah. Ramai pengguna terkejut apabila mereka membeli rumah dengan harga $ 175,000 dan ejen insurans mereka mahu menginsuranskannya untuk $ 300,000 atau lebih. Kos penggantian adalah lebih tinggi daripada kos untuk membeli rumah yang sama di pasaran kerana untuk menggantikan rumah, kontraktor mesti mengeluarkan serpihan dari tuntutan (kebakaran, ribut) kemudian membina semula rumah baru yang sepadan dengan saiz dan gaya rumah yang rosak.
Langkah
Tulis butiran rumah anda. Catat keseluruhan saiz rumah anda (kaki persegi), bilangan cerita, kualiti dan bilangan bilik mandi dan dapur, dan ciri-ciri lain seperti dek atau garaj yang dipasang. Juruaudit daerah atau pihak berkuasa yang sama mungkin mempunyai spesifik mengenai rumah anda, seperti rakaman persegi, disenaraikan dalam talian.
Langkah
Hubungi kontraktor untuk anggaran. Perlu diingat bahawa kos pembinaan semula insurans adalah berdasarkan kos bahan dan tenaga kerja serta penyingkiran serpihan. Pembinaan baru di kawasan kejiranan anda mungkin berjalan $ 90 hingga $ 100 setiap kaki persegi, tetapi jika anda menambah kos penyingkiran sampah dari kebakaran, air atau kerosakan angin, biaya akan meningkat. Banyak kontraktor yang pakar dalam kerja-kerja insurans dan boleh membantu pengiraan ini. Ingat bahawa apabila bercakap kos penggantian, anda sedang mempertimbangkan menggantikan ciri-ciri yang tepat di rumah anda, jadi rumah yang lebih tua dengan siling 9 kaki, trim kayu tebal dan tingkap besar mungkin lebih mahal untuk menggantikan.
Langkah
Menilai lokasi anda. Syarikat insurans membayar vendor untuk membangunkan program khusus yang memberitahu mereka di mana kos pembinaan semula di rantau tertentu pada masa tertentu, tetapi anda boleh mendapatkan idea sendiri dengan menilai ekonomi tempatan. Model kos profesional membezakan kos membina semula dengan kod zip. Pertimbangkan permintaan buruh pembinaan dan yuran berkaitan dalam komuniti anda. Rata-rata membina semula harga untuk ladang pertengahan abad di pinggir bandar Ohio mungkin $ 75 hingga $ 90 kaki persegi, manakala kos untuk membina sebuah kondo di Manhattan mungkin $ 300 kaki persegi.